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プリムローズ Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリムローズ B

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 172
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,705円
平均坪単価 ＠3,087円
平均m²単価 ＠934円
上位専有面積 61.05m²：17件
上位間取り 3DK：17件

プリムローズ Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／佐和駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『佐和駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市小貫山1丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    ひたちなか市立高野小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリムローズ Bの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐和駅に対する口コミ】主要駅である水戸、お隣の勝田、さらにその次の佐和駅です。前に挙げた2つの駅よりは、周囲は栄えていない印象ですが、駅を出て直進すると、すぐにローソンがありますし、駅を出て1つ目の信号を左に曲がると、常陽銀行、ウェルシア薬局、ラーメン屋さん…とあるので、なにもない！という訳ではなく最低限は揃っている駅周辺です。なにより混まないので、利用しやすいと思います。
佐和駅のデメリット（1件）
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2024年5月 佐和駅

nano助さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット レトロな地上改札駅から2024年に改築。2階に改札があります。階段で2階まで上がるのが意外とキツイ。一段一段の段差が大きいのかもしれません。2階からの眺めは郊外の景色で、懐かしい風景が漂います。移住したくなるかも。駅前のビルには喫茶店、ラーメン店あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 都市計画で整備され、新しい団地に変化しています。未完成の箇所もあるようです。家、賃貸物件も安いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前でランチできる飲食店は多数。和食、カレー屋、ラーメン屋、喫茶店が並んでいます。和食はランチがおすすめ。夜は居酒屋にもなるようです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は車で送り迎えする家庭あり、従来の通学をする家庭ありといった感じです。
駅はエレベーターがあるので、ベビーカや車椅子も対応しています。
駅のトイレはできたばかりできれいです。
治安
4 		メリット 犯罪、事件、火事などはほとんどないです。のどかです。時間に追われないで生活したい方にはおすすめの移住先かもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 民度は高くないです。贅沢しなければ十分生活できます。駅から近いところに「激安」店舗があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2023年10月 佐和駅

テツリオンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近、構内を改装し無人駅に近かった雰囲気が一掃され環境が良くなった
生活利便施設の充実
4 		メリット ひたちなか市ではあるので生活環境は非常に良い!
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が固まっているので選択肢が多いのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が多く、小中高と学校がまとまっているので環境は良い。
治安
3 		メリット 住宅街がしっかりとした町内会を運営していて防犯に余念が無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くの沢の杜団地をはじめ、団地が多く住みやすい地域といえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年9月 佐和駅

キョウスケさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット ✦本数は少ないが、乗り換えなしで上野駅までいける
生活利便施設の充実
1 		メリット ✦タクシーが常駐してる
✦市内バスの安いバスが通ってる
飲食店の充実
1 		メリット ✦駅郊外に中華の定食屋さんらしきものがある
✦懐石料理屋さんらしきものがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ✦近くに幼稚園が1箇所
✦近くに小学校が1箇所
治安
3 		メリット ✦パトカーが走ってる姿をよく見る
✦良く取締を行ってる
コストパフォーマンス
4 		メリット ✦賃貸だか、家賃はそこまで高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2019年11月 佐和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて５分程のところにローソンがあります。駅の前がロータリーとなっており、公共の駐車……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムローズ Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3DK 南 61.05
2024年7月 2階 3DK 南 61.05
2023年5月 2階 3DK ー 61.05
2023年3月 2階 3DK 南 61.05
2022年11月 2階 3DK 南 61.05

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひたちなか市小貫山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    レオパレスコスモＡ 207     		5.5万円
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 2
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    住所 茨城県ひたちなか市小貫山2丁目8番5号
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    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススカイＢ 101
    レオパレススカイＢ 101     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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