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Y&Mシャルム川田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Y&Mシャルム川田

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
平均賃料相場 71,769円
平均坪単価 ＠4,649円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 53.48m²：39件
上位間取り 2LDK：39件

Y&Mシャルム川田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市川田町841 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立横川中央小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立横川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Y&Mシャルム川田の【賃貸】物件情報

新着 Y&Mシャルム川田 103号室
Y&Mシャルム川田 103号室

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
7.4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53.48m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 宇都宮駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスがいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年11月 宇都宮駅

もちもちぷいぷいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿方面や鎌倉方面など様々な場所へ繋がっていてメリットしかない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スタバと成城石井とお洒落なパン屋さんがあるので嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんとかカフェとかスタバとかお店が結構あるので歩いてるだけでも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多いので助かる。
多機能トイレも充実してるのも嬉しい。
治安
4 		メリット あまりゴミが落ちてないので掃除が行き届いてる。歓楽街や大通りに行きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近いにも関わらず家賃が安いので住みやすい。
お店も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年9月 宇都宮駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線がある
多くの電車がとまる
本数が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産がたくさんある
お店がとても充実している
飲食店の充実
5 		メリット かわいいお店がたくさんある
いろいろな種類の食べ物がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多くあり、子育てにぴったりなばしょ
治安
5 		メリット 住宅がとても多いためすこしは安心できると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からも近くとても便利な場所
値段は普通くらい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年7月 宇都宮駅

ちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札をでると栃木ならではのお土産が並んでいます。ゴンチャやスタバ、ロッテリアもあり休憩にも最適です。
ゴンチャ前のクロワッサンがとてもおいしいです。改札から離れると、服やスーパーなどお店もあるので社会人にとっては良さそうだなと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札に近いところにはお土産品がならび、ケーキやプリンなどもあります。さらに離れると無印良品やPLAZAなどの雑貨屋からおかしのまちおかやスーパーまで多くのお店が存在してます。本屋とかもあるので、たまに行く分には飽きないです
飲食店の充実
5 		メリット ゴンチャもカフェもスーパーもクロワッサンもプリンも、たくさんあります。お土産系などのとても栃木を感じられるお店もあります。毎回食べたくなります。人気なお店が多くて良いです。とくにゴンチャが嬉しいです。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のトイレは個数が少ないと思いますが、綺麗ではあります。公園などの広場はまあ多いと思うので良いです。
治安
4 		メリット 駅の中はゴミ箱も設置されていて、治安は良いと思いす。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は普通だと思う。物価はスーパーとかお店によって違うので、見つけるのが大変です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

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Y&Mシャルム川田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南西 53.48
2024年8月 2階 2LDK 南西 53.48
2024年7月 1階 2LDK 南西 53.48
2024年1月 3階 2LDK 南西 53.48
2023年11月 2階 2LDK 南 53.48

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市川田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パルテールA

    住所 栃木県宇都宮市下栗町1940番
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 415
  • 賃貸

    すずらんVII

    すずらんVIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2348番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すずらん VII
    すずらん VII     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.4m² 1K 2階 南
    すずらん 7 3C
    すずらん 7 3C     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.4m² 1K 3階 南
    すずらん VII
    すずらん VII     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38.31m² 1K 3階 南
    すずらんVII
    すずらんVII     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.4m² 1K 3階 南
    すずらん VII
    すずらん VII     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.4m² 1SK 3階 南
  • 賃貸

    サニーウッドD

    サニーウッドDの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2317番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩30分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーウッド D
    新着
    サニーウッド D     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 62.97m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    ヴィラ・クレセントA

    ヴィラ・クレセントAの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2320番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩32分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・クレセントＡ 206号室
    ヴィラ・クレセントＡ 206号室     		5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.61m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    モンタナ・メディオA

    モンタナ・メディオAの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2541番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス20分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンタナ・メディオＡ 00102
    モンタナ・メディオＡ 00102     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.31m² 2LDK 1階 南

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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