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テラス南平台Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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テラス南平台B

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 8件
平均賃料相場 40,875円
平均坪単価 ＠3,180円
平均m²単価 ＠962円
上位専有面積 42.42m²：8件
上位間取り 3K：8件

テラス南平台Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／舞阪駅 徒歩65分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩79分

  • 利用可能路線

    『舞阪駅』　JR東海道本線　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区入野町16103-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    浜松市立入野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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テラス南平台Bの【賃貸】物件情報

テラス南平台 B101
テラス南平台 B101
賃料(管理費)
3.9万円(3,900円)
敷金・礼金
10,000円・39,000円
専有面積
42.42m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
テラス南平台 B201
テラス南平台 B201
賃料(管理費)
3.9万円(3,900円)
敷金・礼金
10,000円・39,000円
専有面積
42.42m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年7月 舞阪駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線の駅であり現在は無人になっていますが駅舎は綺麗で近くの旧東海道を楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には特になにもなくコンビニもありませんが郵便局や住宅街となっておりそれほど不便ではありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設も飲食店もなくメリットらしいものはありませんが街道沿いにいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は住宅街となっており公園や隣の弁天島に近いことからそれほど悪くありません。
治安
4 		メリット 一日を通して利用者は多くなく元々は静かな環境なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近隣は住宅街であり物価家賃相場はそれほどでもないのが魅力のひとつです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年9月 第一通り駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 「遠州鉄道第一通り駅」は「新浜松駅」から2番目の駅、街中にあること、毎時3～5本出ているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「遠鉄百貨店」まで徒歩10分で行けるのが便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 第一通り駅約5分、「居酒屋　出世」の焼餃子が上手い、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 「第一通り駅」は駅員さんが常駐しているので安心、トイレも有ります。
治安
4 		メリット 「第一通り駅」周辺は市街地で人通りが多い、街灯も夜遅くまで付いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 「第一通り駅」は浜松市街地、ＪＲ浜松駅近くなので単身向けのマンションや賃貸が充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年2月 舞阪駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR舞阪駅からJR浜松駅まで約9分、JR舞阪駅からJR豊橋駅まで約25分、乗換え無しで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット JR舞阪駅徒歩約5分、スーパーマーケット「フードマーケットマム篠原店」は野菜の品揃えが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット JR舞阪駅徒歩約9分、「レッドサン」のかき氷はシンプルな味付けで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JR舞阪駅徒歩約17分、「表浜東公園」はとても広く子ども達が思いっ切り走り回って遊ぶことが出来ます。
治安
5 		メリット JR舞阪駅近くに「雄踏交番」があるので定期的にお巡りさんがパトロールしてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR舞阪駅周辺の物件は浜松市街地よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年8月 舞阪駅

のんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 舞阪駅は、電車だけでなく遠鉄バスも止まるのでとても交通の便が良いです。更にはエスカレータやエレベーターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 舞阪駅から徒歩5分の所に、大きなスーパーがあります。その店中には、薬局、100均、衣料品も販売されています。ATMもあり、コンビニも近くにあります。更には内科クリニック、郵便局も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにうな真というお店があります。氷川きよしさんも訪れたこともある有名なお店です。舞阪駅から少しだけ歩くと、きらりという喫茶があります。美味しい手作りパンが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 舞阪駅から徒歩5分のところには、こども園があります。学童もやっているそうです。
治安
5 		メリット 駅周辺は、とてもキレイです。花壇も手入れされています。街灯も多いほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 我が家は一軒屋に住んでいますが、ふっかも高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス南平台Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3K 南 42.42
2025年5月 1階 3K 南 42.42
2025年1月 1階 3K 南 42.42
2024年11月 1階 3K 南 42.42
2024年10月 1階 3K 南 42.42

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区入野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舞阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.42～42.42㎡｜42.42㎡ 42,000円｜3,273円/坪
2階～2階 42.42～42.42㎡｜42.42㎡ 39,000円｜3,039円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.42～42.42㎡｜42.42㎡ 40,875円｜3,186円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    佐鳴ハイツ

    住所 静岡県浜松市中央区入野町16107番7号
    交通 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩66分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387
  • 賃貸

    ノーウェッジアンウッドA

    ノーウェッジアンウッドAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町16134番4号
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーウェッジアンウッド A201 ノーウェッジアンウッド A201 4.9万円
    (3,900円)    		 10,000円 49,000円 46.51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンヒル

    グリーンヒルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町16134番5号
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン・ヒル 201 グリーン・ヒル 201 4.45万円
    (2,200円)    		 無 無 44.71m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リヴェール エレガンA

    リヴェール エレガンAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町16137番11号
    交通 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩70分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールエレガンA 201 リヴェールエレガンA 201 4.2万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南
    リヴェールエレガンＡ 201 リヴェールエレガンＡ 201 4.4万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リヴェール

    リヴェールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町16138番3号
    交通 JR東海道本線 舞阪駅 バス17分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールエレガンB 102 リヴェールエレガンB 102 4万円
    (-円)    		 無 無 27.5m² 1K 2階 南
    リヴェールエレガンB 102 リヴェールエレガンB 102 4万円
    (-円)    		 無 無 27.5m² 1K 1階 南
    リヴェールエレガンA 201 リヴェールエレガンA 201 4.2万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南
    リヴェールエレガンＡ 201 リヴェールエレガンＡ 201 4.4万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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