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ベルフォーレ壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルフォーレ壱番館

アクセス数 ： 583
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
平均賃料相場 52,350円
平均坪単価 ＠2,987円
平均m²単価 ＠904円
上位専有面積 55.9m²：44件 55.07m²：8件 55m²：3件
上位間取り 3DK：57件

ベルフォーレ壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR高崎線／本庄駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『本庄駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県本庄市前原2丁目7-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    本庄市立中央小学校

  • 中学校区域

    本庄市立本庄南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    本庄市小学校学区 本庄市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベルフォーレ壱番館の【賃貸】物件情報

ベルフォーレ壱番館 101
ベルフォーレ壱番館 101
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.9m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 本庄駅

森の湖さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っているため、乗り換えをせずに横浜や伊豆方面に行けます。
また、高崎が始発だと本庄駅は４駅目なので上りでも座れることが多いです。
出口は北口と南口しかないので迷うこともありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて行ける範囲で、北口にはベルクがあり、南口にはドン・キホーテがあります。
りそな銀行ATMやコンビニ、本庄駅前病院も徒歩で行けるところにあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 南口は、居酒屋さん系のお店がいくつかあり、夜はにぎわっているところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多く、待機児童もほとんどいません。
本庄市は市民の健康に力を入れているので、健診も無料で受けられます。
駅から歩いて行けるところに公立の進学校もあり、他市から来るのも便利です。
治安
4 		メリット 駅の周りは街灯が多く夜でも明るいです。大きな事件もなく、治安はよい方だと思います。
北口の近くに交番もあり、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 群馬県に近いせいか家賃、物価は安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2024年3月 本庄駅

ロン石橋さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本庄駅で降りるお客さんも多くどの時間帯でも座ることが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近病院が近くに出来たため電車で通院することが出来る
飲食店の充実
3 		メリット 駅チカに居酒屋が多く、移動距離も少なく楽しみる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園や保育園があるため送り迎えは便利
治安
3 		メリット こわい若者は見当たらないので治安は比較的にいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 本庄は在来線、新幹線駅、高速道路がありとても住みやすいです
この住みやすさで考えたらコストは安い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年11月 本庄駅

山田さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内の設備もよくそこまで混んでいなく、駅員さんの対応も丁寧です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近辺には飲食店やスーパーマーケットや住宅街がありとても住みやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 周辺はチェーン店なども多くとても飲食関係は充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街やスーパーマーケットなど住むにはかなり環境が整っています
治安
5 		メリット 基本的には優しい人がとても多いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺は賃貸なども安く住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年10月 本庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 可もなく不可もなく、普通の駅です。
トイレはホームに男女兼用がひとつあります。<……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ベルフォーレ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南 55.9
2025年5月 3階 3DK 南 55.9
2025年4月 2階 3DK ー 55.07
2025年4月 3階 3DK ー 55.07
2025年3月 3階 3DK 南 55.9

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■本庄市前原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本庄市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 53,416円｜3,159円/坪
2階～2階 51.54～55.9㎡｜55.44㎡ 51,428円｜3,068円/坪
3階～3階 51.54～55.9㎡｜55.54㎡ 52,625円｜3,134円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.07～55.9㎡｜55.87㎡ 51,857円｜3,069円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アボングローブ

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    ベルテC

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    住所 埼玉県本庄市前原2丁目8番6号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    ベルテBの外観
    住所 埼玉県本庄市前原2丁目8番6号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩16分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテ　Ｂ 101 ベルテ　Ｂ 101 6.1万円
    (3,500円)    		 無 20,000円 55.44m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルテA

    ベルテAの外観
    住所 埼玉県本庄市前原2丁目8番6号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩17分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 840
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテ　Ａ 102 ベルテ　Ａ 102 6万円
    (3,500円)    		 無 無 55.44m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    M・ポラール

    住所 埼玉県本庄市千代田2丁目4番5号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩24分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 564

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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