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レオパレスリヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスリヴェール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 676
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 67件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,940円
平均坪単価 ＠5,937円
平均m²単価 ＠1,796円
上位専有面積 23.18m²：49件 24.84m²：18件
上位間取り 1K：67件

レオパレスリヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／小川町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『小川町駅』　JR八高線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県比企郡小川町小川721-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    12戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    比企郡小川町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリヴェールの【賃貸】物件情報

レオパレスリヴェール 202
レオパレスリヴェール 202
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリヴェール 303
レオパレスリヴェール 303
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスリヴェールの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小川町駅に対する口コミ】寄居方面への乗り継ぎや八高線への乗り換えが可能です。
エレベーターがあります。駅から一本で池袋駅にいけるのはとても便利です。
治安もいいので住みやすく、土地の値段も高くないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小川町駅に対する口コミ】駅前にローソン、5分程歩くとヤオコーがあります。
バスも熊谷方面や小川町循環バスがあり病院などにアクセスできます。いわゆる田舎という感じで、自然も感じられます。
駅前には交番があり、治安もとても良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小川町駅に対する口コミ】ローソン、5分程歩くとヤオコー、セブンイレブン、カインズがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小川町駅に対する口コミ】埼玉県立小川高校が駅から近く見えます。保育園は5分ほど歩いた所にあります。
小川町駅のデメリット（4件）
小川町駅の総合レビュー
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2024年9月 小川町駅

たまえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八高線もあるので、便利です！
東武東上線始発なので、座れます！
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが駅近くにあるので、電車を降りてから買い物して帰れます！
駅近のローソンも大変便利です！
飲食店の充実
3 		メリット 1番駅から近い飲食店はおからドーナツのお店です！
カリカリで美味しくてオススメです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少しありますが、ココットは無料で大変助かります！
治安
4 		メリット 時間は悪くはないと思います！昼間はわりと安心です！
コストパフォーマンス
3 		メリット 八高線もあるので便利だと思います！
東上線の始発はありがたいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年10月 小川町駅

ぺんぺん草さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑が少ない
都心とのアクセスがいい
別ルートからでも行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 自販機があり、コンビニもある、美味しいスイーツもある
飲食店の充実
5 		メリット おからドーナツのドーナツがとにかく美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園だとかがあり、保育園？か幼稚園かはわからないけどそういうのがある
治安
5 		メリット 夜に酔っぱらいはわかない駅が昼夜問わず綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安く済ませられるし、それで都心とのアクセスがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年10月 小川町駅

もくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線の始発駅なので、座れることが多い。池袋まで、一本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には、コンビニとスーパーがあるので基本的な買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、都内から進出した人気店や、有名な老舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かで、公園や広場も多いので、子育てしやすい環境だと思う。
治安
4 		メリット あまり治安が悪いような話を聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさから考えると家賃は高く無いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2019年10月 小川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自然のとても豊かな郊外でありながら、池袋駅より急行で1時間11分という近さの場所にあります……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 24.84
2025年5月 3階 1K ー 23.18

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■比企郡小川町小川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■比企郡小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヴェルメゾン小川

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    住所 埼玉県比企郡小川町小川715番1号
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    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルメゾン小川 102
    ヴェルメゾン小川 102     		4.3万円
    (2,200円)    		 無 無 52.99m² 2LDK 1階 東
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    ツインヴィラB

    住所 埼玉県比企郡小川町小川714番1号
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩20分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 465
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    ハイツシンメイ

    ハイツシンメイの外観
    住所 埼玉県比企郡小川町小川883番4号
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩17分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシンメイ 101
    新着
    ハイツシンメイ 101     		3.7万円
    (3,300円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ニューシティー小川I

    住所 埼玉県比企郡小川町小川962番
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    ニューシティ小川I

    住所 埼玉県比企郡小川町小川962番
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 336

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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