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ヒルズ小田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒルズ小田

アクセス数 ： 31
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
平均賃料相場 55,090円
平均坪単価 ＠13,893円
平均m²単価 ＠4,203円
上位専有面積 12.7m²：10件 12.73m²：1件
上位間取り 1R：9件 ワンルーム：2件

ヒルズ小田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／浜川崎駅 徒歩11分
    JR鶴見線／武蔵白石駅 徒歩14分
    JR東海道本線／川崎駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『武蔵白石駅』　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立東小田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立田島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルズ小田の【賃貸】物件情報

ヒルズ小田
ヒルズ小田
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年11月 川崎駅

SHIKIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川や東京方面へのアクセスが簡単で早いところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や商店街など買い物に関してはとても充実していて便利
飲食店の充実
5 		メリット どのお店に行こうか迷うほどたくさんある。アトレ、ラゾーナやアゼリア地下街ほか色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供服の西松屋があったり、子供が遊べるイベントスペースがあったりなど施設の充実。
治安
3 		メリット 駅前に交番があったり人が多く夜も賑やかな面は安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心のアクセスの利便性を考えると家賃は比較的安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年1月 川崎駅

がっきーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなりいいです。様々な路線に切り替えることが出来ます
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり利便性は高いです。教育施設からスパ、スーパーマーケットまで様々な用途に使える施設が多いです
飲食店の充実
5 		メリット かなり多いです。時間遅くまでやっている店も多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット かなりいいと思います。塾講なども豊富で沢山の子供を見かけます
治安
3 		メリット 近くに交番があるので、滅多にいざこざや喧嘩を見かけることはありません
コストパフォーマンス
4 		メリット いいと思います。他の利便性の高い駅に比べ、割安で利便性を確保できます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川を代表する大きな駅です。駅周辺に商業施設(ラゾーナ川崎やラ・チッタデッラなど)や公共……

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（残り136文字）

2019年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結でデパートやショッピングモールがあり、買い物や飲食がとても便利です。都内や横浜への……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ小田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 ワンルーム 南西 12.7
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 12.7
2016年12月 2階 1R 北西 12.7
2016年6月 2階 1R 北西 12.73
2016年4月 2階 1R 北西 12.7

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区小田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.7～12.7㎡｜12.7㎡ 53,750円｜13,991円/坪
2階～2階 12.7～12.73㎡｜12.7㎡ 55,857円｜14,535円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.7～12.7㎡｜12.7㎡ 50,500円｜13,145円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 12.7～12.73㎡｜12.7㎡ 56,111円｜14,602円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    door's

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目9番7号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス14分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 736
  • 賃貸

    ユナイト小田ボンボヤージュ

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目7番3号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5994
  • 賃貸

    ユナイト浅田弐番館

    住所 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目3番14号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 707
  • 賃貸

    メゾン・コート川崎小田

    メゾン・コート川崎小田の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目6番11号
    交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩8分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・コート川崎小田 202 メゾン・コート川崎小田 202 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 11.75m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    DEN小田栄

    DEN小田栄の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目6番11号
    交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DEN小田栄 202 DEN小田栄 202 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.45m² 1K 2階 -

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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