SOUTH450
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,459円 |
| 平均m²単価 | ＠1,651円 |
| 上位専有面積 | 30.24m²：25件 38.78m²：16件 38.3m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1R：18件 |
SOUTH450の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／本庄駅 徒歩3分
JR上越新幹線／本庄早稲田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『本庄駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『本庄早稲田駅』 JR北陸新幹線 JR上越新幹線
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所在地(住所)
埼玉県本庄市駅南2丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SOUTH450の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の駅(JR宇都宮線 本庄駅)から徒歩5分程度の場所にあり、駅(JR宇都宮線 本条駅/JR東北新幹線 本庄早稲田)やお店(アピタ本庄店、ベルク本庄店)等へのアクセスが容易な事。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前ではあるが、緑が多く静かで生活環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築10年程度でしたが、非常にメンテナンスが行き届いており、非常にきれいな状態が保たれていました(個人的には築5年程度に感じました)。定期的に業者が週に数回掃除をしていたため、共用部分含めて常にきれいな状態が保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロックやモニターフォン、浴室乾燥、エアコン等々生活に必要な装備や便利装備は標準で付いていました。また、共用の宅配ボックスなども設置されていたので、深夜帰宅が多かった私は重宝しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに複数のスーパー(アピタ本庄店、ベルク本庄店)やコンビニ(セブンイレブン、ローソン等)が近くにあり、日常的な買い物には全く困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に公立学校(幼稚園～高校)あり、通学には特に困らないと思います。また、郊外には早稲田大学(早稲田本庄高校、早稲田大学 大学院)等もあり、そのエリアは小規模ですが学園都市のような雰囲気があります。医療機関等に関しても周辺に一通りの医療機関があり、特に困る事は無いと思います。また、駅前で行われるお祭りや夏の花火大会などは自室から見る事が出来たので、少し得をした気分になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
demithさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートで防音はしっかりしていそうでした。設備も綺麗で、駅前かのに手頃家賃。良い物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本庄駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りがあまり騒がしくない、ロータリーが広々としている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お土産施設などがあり食べることには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類は豊富で、出向けばたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 敷地が広いので、子供を遊ばせるには困らないほどの広さ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。学生が多く利用するため、大人はあまりサンプル数に含まれていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い方で、一人暮らしの人には向いている。 |
2023年4月 本庄駅
てむひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県北部の田舎駅ですが高崎線、新宿湘南ラインが走っており、都内に行くにも1時間半かかりますが休日お出かけパスの範囲のためアクセスは良いと思います。 駅ロータリーも割と広く、駐輪場駐車場もそれなりにあり、タクシーとバスも定期的に来ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や全体的に綺麗に清掃されていて清潔感があります。駅周辺はコンビニ、病院などが最近増えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんと美味しいラーメン屋さんが多いです。 最近特に駅前に色々なお店が増えて、賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と幼稚園がすぐ近くにあり実際に我が家も駅の近くの保育園に預けております。 駅自体もベビーカーで乗り入れやすくないっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割と良い方だと思います。 昔よりも居酒屋は増えましたが、酔っ払いが道いっぱいにいることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設はありませんが、少し足を伸ばせば普段の生活の買い物は困らないのと、家賃や土地は割と安いと感じます。 熊谷や高崎に行きやすいので遊びに行きやすいとも感じます。 |
2021年12月 本庄駅
【メリット】 駅にカフェや町の名物を売っているので手土産など買うのにいいと思います。店員さんも気さくで話……
2021年11月 本庄駅
【メリット】 駅はとても綺麗です。
ロータリーも南北ともに広く便利に使えます。
アク……
SOUTH450の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 38.3 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 38.78 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 30.24 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.24 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.24 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本庄市駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本庄市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 30.24～38.78㎡｜35.56㎡ | 57,480円｜5,357円/坪 |
| 7階～8階 | 29.19～38.78㎡｜34.6㎡ | 58,393円｜5,588円/坪 |
| 9階～9階 | 29.19～38.3㎡｜33.5㎡ | 58,000円｜5,734円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～38.3㎡｜33.5㎡ | 56,717円｜5,604円/坪 |
| 東向き | 29.19～38.78㎡｜35.9㎡ | 57,700円｜5,319円/坪 |
| 西向き | 38.01～38.78㎡｜38.54㎡ | 62,307円｜5,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
