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NAKAHARA Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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NAKAHARA I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
平均賃料相場 42,827円
平均坪単価 ＠4,870円
平均m²単価 ＠1,473円
上位専有面積 28.58m²：20件 28.42m²：9件
上位間取り 1K：29件

NAKAHARA Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩32分
    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市上大曽町398-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NAKAHARA Iの【賃貸】物件情報

NAKAHARA 1 307
NAKAHARA 1 307
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.58m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 宇都宮駅

ねねねねねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が小山や那須塩原、新白河より当然頻繫に来るので便利　LRTが今熱い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 宇都宮パセオ、東口に宇都宮テラス、宇都宮中央病院と最低限充実
飲食店の充実
4 		メリット 宇都宮餃子館が西口にも東口にもあり、うまい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 毎年、東京大学に８名ほど合格者を出す公立高校がある
治安
5 		メリット 駅は、きれいで汚物など見たこともない。警察官が頼れ、純朴な気がする
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地やすく一戸建て、実際２千万円台で建てられました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年10月 東武宇都宮駅

アマテラスさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浅草から日光線、東部宇都宮線への乗り継ぎは安く行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット オリオン通りやユニオン通りがあり、飲み屋街もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街が近くにあります。ファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中心街なので、施設は充実しています。保育園や、学校など近くにあります。
治安
3 		メリット 昼と夜とでは雰囲気がガラッと変わる街だと思います。
昼は治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 宇都宮中心街なので、家賃はそれなりですが、住みやすさのバランスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年3月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が止まるので東京へのアクセスもよく、また東北地方へとつながる路線も豊富なので各地への……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

2019年4月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮駅周辺には餃子を食べられる店がとても多いです。宇都宮駅には東口と西口がありますが、ど……

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（残り124文字）

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NAKAHARA Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 3階 1K 西 28.58
2020年9月 3階 1K 西 28.42
2020年8月 3階 1K ー 28.58
2020年1月 2階 1K 南 28.42
2019年12月 2階 1K ー 28.58

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市上大曽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォーシーズンズ上大曽

    フォーシーズンズ上大曽の外観
    住所 栃木県宇都宮市上大曽町327番2号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズンズ上大曽 305
    フォーシーズンズ上大曽 305     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポスリーゼB

    コーポスリーゼBの外観
    住所 栃木県宇都宮市大曽3丁目4番38号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩30分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスリーゼ B 102
    新着
    コーポスリーゼ B 102     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    錦コート

    錦コートの外観
    住所 栃木県宇都宮市錦3丁目12番7号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩28分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    錦コート 203
    新着
    錦コート 203     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.65m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    トゥインクル坂本A

    トゥインクル坂本Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市山本1丁目12番22号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス20分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥインクル坂本 A棟 101
    トゥインクル坂本 A棟 101     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 52.98m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ恵

    ハイツ恵の外観
    住所 栃木県宇都宮市錦3丁目2番12号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ恵 B棟
    ハイツ恵 B棟     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 53.36m² 3DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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