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ソレアード京橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ソレアード京橋

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 109件
平均賃料相場 52,400円
平均坪単価 ＠7,049円
平均m²単価 ＠2,132円
上位専有面積 21.18m²：63件 24.3m²：41件 23.33m²：4件
上位間取り 1K：109件

ソレアード京橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／京橋駅 徒歩11分
    JR片町線／鴫野駅 徒歩11分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    大阪市立鴫野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレアード京橋の【賃貸】物件情報

ソレアード京橋
ソレアード京橋
賃料(管理費)
4.77万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
ソレアード京橋 204
ソレアード京橋 204
賃料(管理費)
5.17万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 京橋駅

ニコニコにこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線や京阪や地下鉄もあり、梅田や難波にも行きやすいです。京阪で京都も特急で乗換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪モールがあり何でも一通り揃います。飲食店も多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードも一通りあって飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は意外と多いです。
近くに大阪城公園もあり遊ぶところはあります。
治安
3 		メリット 大阪ビジネスパークが近くにあり、オフィス街は治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり交通の弁がよく何でも揃っており住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年6月 京橋駅

Tiruさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこに行くのにも便利で乗り換えがしやすく移動が楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活していて趣味があるので
その場に行くまで楽
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多く駅から出ても近くに寄れる所があるといい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに住んでいるので移動が電車でできる
治安
4 		メリット 電車の周りの町はあまり変な人は少ない。ー
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くえの移動でなく遠い所も
簡単に行けるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ミスタードーナツなどの飲食店があり、また塾やJRなどが近く、とても通いやすい環境です。そし……

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（残り154文字）

2021年12月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で京阪モールがあります。化粧品や衣料品、飲食店も充実していて便利です。京橋駅周辺は飲……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 21.18
2025年6月 2階 1K ー 24.3
2025年6月 1階 1K ー 24.3
2025年6月 3階 1K ー 24.3
2025年5月 2階 1K 南 25

…残り104件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区鴫野西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.18～24.3㎡｜22.3㎡ 51,964円｜7,734円/坪
2階～2階 21.18～25㎡｜22.84㎡ 51,339円｜7,467円/坪
3階～3階 21.18～24.3㎡｜22.26㎡ 53,360円｜7,959円/坪
4階～4階 21.18～24.3㎡｜22.42㎡ 53,063円｜7,857円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.18～25㎡｜21.94㎡ 53,454円｜8,089円/坪
東向き 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ 51,200円｜7,991円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.18～24.3㎡｜22.62㎡ 52,666円｜7,730円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンYMC

    メゾンYMCの外観
    住所 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目3番18号
    交通 京阪本線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1066
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンYMC メゾンYMC 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 南
    メゾンYMC メゾンYMC 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² 1K 4階 南
    メゾンＹＭＣ 301 メゾンＹＭＣ 301 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グランシャトー

    グランシャトーの外観
    住所 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目1番4号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランシャトー 203 レオパレスグランシャトー 203 6.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスPetit・chateau

    レオパレスPetit・chateauの外観
    住所 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目1番5号
    交通 JR片町線 京橋駅 徒歩11分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 112 レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 112 7.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 202 レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 202 7.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 302 レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 302 7.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プレシード京橋

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目2番7号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1945
  • 賃貸

    MKハイム

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目9番28号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 577

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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