今川ハイツの外観
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今川ハイツの外観
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今川ハイツのその他：その他
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今川ハイツのその他：その他
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今川ハイツのその他：その他共有部分
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今川ハイツの周辺：【その他】AOKIまで1053ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,307円 |
| 平均坪単価 | ＠5,931円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 37.12m²：7件 53.32m²：2件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 3DK：3件 |
今川ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩21分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
今川ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国駅
ちおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪府の中心である梅田に行きやすいのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも駅にあったり、病院もそれなりにあるので安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろいろないわけではないが、駅の規模的にけっこう充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園や保育園の数も多く公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらかというと老人のほうが多いので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪のなかでは都心に行きやすいけど家賃は安いと思う。 |
2023年9月 十三駅
あいのにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅は、大阪市内の様々な地区へのアクセスが容易な立地にあります。大阪駅や梅田駅、新大阪駅へのアクセスも便利で、JR環状線や大阪市営地下鉄の中央線と東西線が交差する重要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十三駅周辺には住宅地も多く、住みやすいエリアとして評価できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマクドナルドがあり、リーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに北野高校や中学校がありとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があって評価できるポイント。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いと思う。住みやすい街。 |
2023年5月 三国駅
hnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や十三へのアクセスがよくて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず生活用品の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が結構あります。ガストや松屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあって通学しやすそうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個人的に、治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はだいたい大阪市内にしては安いと思う。 |
2020年2月 十三駅
【メリット】 阪急十三駅は3路線通っており京都、兵庫へ行くにも非常に便利が良い。梅田へは電車で5分で行く……
今川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 37.12 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.12 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.12 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | ー | 37.12 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
