| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,382円 |
| 平均坪単価 | ＠4,012円 |
| 平均m²単価 | ＠1,214円 |
| 上位専有面積 | 23.44m²：13件 24.25m²：8件 40.97m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 ワンルーム：19件 1K：16件 |
セラーン朝霧の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧南町3丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラーン朝霧の【賃貸】物件情報
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2022年12月 朝霧駅
ゆんたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。 大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神戸、三ノ宮まで３０分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。 付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩２０分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。 お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。 |
2021年10月 大蔵谷駅
【メリット】 無人駅であり、利用客も少ないのか人と多く接触することなく電車に乗れる。また下りのホームは改……
2021年4月 朝霧駅
【メリット】 駅舎から海が見えます。
普通電車しか停まりませんが、駅前からバスが多方面に出てい……
2020年8月 大蔵谷駅
【メリット】 乗る人の割に改札が広く、混むことがない。 【デメリット】 ……
セラーン朝霧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.2 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.97 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.24 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市朝霧南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.24～40.97㎡｜38.65㎡ | 53,500円｜4,581円/坪 |
| 5階～5階 | 23.44～40.97㎡｜31.22㎡ | 42,600円｜4,674円/坪 |
| 6階～6階 | 23.44～40.97㎡｜25.94㎡ | 38,846円｜5,016円/坪 |
| 7階～7階 | 83.2～83.2㎡｜83.2㎡ | 87,000円｜3,457円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.44～83.2㎡｜33.23㎡ | 45,852円｜4,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.44～40.97㎡｜30.11㎡ | 42,423円｜4,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
