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ヴェルジュ武蔵新城の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェルジュ武蔵新城

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1128
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 121,795円
平均坪単価 ＠6,062円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 70m²：16件 68m²：4件
上位間取り 3LDK：16件 2LDK：4件

ヴェルジュ武蔵新城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩14分
    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『武蔵中原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区千年851-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立橘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジュ武蔵新城の口コミ・評判

2020年5月

konakaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 居室も隣の音がしないぐらい静かで、道路に接してないので道路からの音も気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 武蔵新城駅

ころらどさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線に１駅、東横線や東海道線、京浜東北線にも近く、電車の本数もかなり多い
駅も降りたら目の前にバスロータリーとタクシーの待合もありかなりいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街は活気があるとは言い難いがかなりの店舗数がある
種類もなかなかに豊富、病院もかなりの数がある
買い物や生活雑貨を買う分には一切困ることがない
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲み屋と飯屋が多い
ここと隣の武蔵溝ノ口だけで十分いろいろな種類が楽しめる
朝の８時だか９時までやってる飲み屋？もあるぐらい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院、公園、施設などはかなり多いので子育て環境は絶対に充実している
お祭りも商店街でやってたり公園でやってたり、子供のころは夏まつりが楽しみでした
治安
2 		メリット 昼は活気があるし人も多くとくに怖い思いはないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット かなりいろいろ充実している
住んでて困ることはほとんどないはず
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・413文字）

2022年8月 武蔵中原駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線・横須賀線・湘南新宿ラインと接続している武蔵小杉駅の隣りの駅で、東京都心へのアクセスは比較的いいと思います。武蔵溝の口駅まで行けば田園都市園、登戸まで行けば小田急線との接続があり、選択肢が豊富です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、ホテル、飲食店も一通り揃っており不便はありません。
飲食店の充実
3 		メリット カフェチェーン、ファーストフード店が複数あり不便はありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南武線沿線では等々力競技場の最寄り駅であり、憩いの場になってます。
治安
4 		メリット 比較的多くの人が行き交ってるので、安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 武蔵小杉に比べると、かなり家賃は安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年6月 武蔵中原駅

あたりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまり、武蔵小杉駅の隣にあるなど魅力的な駅です。朝は混雑しますが、川崎方面は武蔵小杉駅を、
立川方面は武蔵溝ノ口駅を過ぎると比較的人が減ります。駅からすぐの場所にバス停、タクシー乗り場があり使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングができる大型施設はありませんが、駅の向かいにはリニューアルされたBeansがあり、日用品や食材、花屋、本の買い物ができます。駅構内に先日カルディもニューオープンしました。駅横にはビジネスホテルもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅隣接のBeansには、ハンバーガー、牛丼、とんかつ、ファミリーレストランなど、気負わず利用できるファストフード店がたくさん入っています。子供連れでも気軽に入れるお店がたくさんあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校ともにとても多い地域です。治安も良く子育て向きな雰囲気です。駅近くにも大きめの公園があり子供たちで賑わっています。駅にはエレベーター、多目的トイレがあります。
治安
5 		メリット 駅の環境はキレイです。
駅近くに飲食店はありますが、
朝〜夕方の治安は良いと思います。駅横に大通りがあり、24時間営業のコンビニも並んでいるので、夜の徒歩もあまり怖くはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安もよく、お店や学校施設などが充実していますので、住みやすい環境です。たくさんのマンション、アパートが建設されています。電車はもちろん、バスやタクシーなど交通機関も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2020年4月 武蔵中原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵中原駅は、南武線の快速列車停車駅です。JR川崎駅まで10分程で行くことができます。また……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルジュ武蔵新城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 3LDK 南 70
2022年12月 4階 3LDK 南 70
2022年10月 2階 3LDK 南 70
2022年6月 2階 3LDK 南 70
2021年4月 2階 2LDK 南 68

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区千年の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵中原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70～70㎡｜70㎡ 118,933円｜5,617円/坪
2階～2階 68～70㎡｜68.8㎡ 119,360円｜5,733円/坪
3階～3階 68～70㎡｜69.33㎡ 117,066円｜5,589円/坪
4階～4階 70～70㎡｜70㎡ 130,000円｜6,139円/坪
5階～5階 70～70㎡｜70㎡ 124,442円｜5,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～70㎡｜69.59㎡ 121,795円｜5,785円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグランデ 302 カーサグランデ 302 9.5万円
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOLANA　I 101 SOLANA　I 101 11.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.52m² 1LDK 1階 西
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    階建て 地上2階建
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    ベルメゾン新城

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    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1520
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    住所 神奈川県川崎市高津区千年1032番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩9分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 200

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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