東垂水南住宅の外観
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東垂水南住宅のその他：その他
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東垂水南住宅のその他：その他共有部分
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東垂水南住宅のその他：その他共有部分
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東垂水南住宅のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,888円 |
| 平均坪単価 | ＠2,944円 |
| 平均m²単価 | ＠891円 |
| 上位専有面積 | 45.84m²：25件 49.3m²：8件 55.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：33件 4DK：1件 |
東垂水南住宅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩15分
JR山陽本線／垂水駅 バス10分
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利用可能路線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立乙木小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東垂水南住宅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 垂水駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【JR山陽本線 垂水駅】 ・山陽電車の駅も隣接しているので、運休や遅延などがあっても、すぐ移動できるので便利。 ・快速が停まる。 ・バス乗り場も近いし、本数も多い。 ・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くにイオンやトーホーストア、コープなど、スーパーがたくさんあり、仕事帰りなどでも買い物がしやすい。 ・駅構内も、雑貨屋、本屋、飲食店、スイーツ、パン屋など、お店が充実している。 ・近くに区役所がある。 ・様々な診療科の病院も多数ある。 ・マリンピア神戸も近くにあり、駅から無料バスも出ている。(現在はリニューアル工事のため休館中) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ボックサンやレーブ・ドゥ・シェフなどの有名な洋菓子屋さんがある。 ・駅構内の「わくわく広場」というお店には、人気のお店のお弁当やスイーツ、パンやお菓子などが販売されており、選ぶのも楽しい。「美味しくて人気だけど、少し遠いから、なかなか買いに行けない…」というようなお店の商品も置いてあったりするので嬉しい。 ・お弁当屋さんや、コロッケなどの揚げ物のお店、デリのお店もあるので、仕事帰りで疲れているときにとありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前の垂水小学校は、建替えをし、とても綺麗になっている。 ・駅の近くに保育所も多くある。徒歩5分くらいのところに、幼稚園もある。 ・バス乗り場から駅まで、屋根が続いているところがあるので、雨の日の子ども連れの移動もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は割ときれいだと思う。 ・事件などとあまり聞かないので、治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・お店も多く、区役所も近く、学校も多く、環境は整っていると思う。 |
2023年2月 垂水駅
ひろみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まるので、三ノ宮まで早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にある、立ち食いうどんそばが昔から最高に美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールなど待ち合わせしやすい、 持ち込みオッケー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いので子育てには適した場所だと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺山がわは治安が良い、 ベットタウンなので、わりに静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の安い物件が多い 市場やスーパーもたくさんある |
2022年11月 垂水駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。 |
2021年11月 垂水駅
【メリット】 飲食店やカフェがあります。定食屋さん、ラーメン屋さん、スタバ、スーパーもあるので食は充実し……
東垂水南住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 49.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | ー | 49.3 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 45.84 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 45.84 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 45.84 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区青山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 50,600円｜3,030円/坪 |
| 2階～2階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 41,100円｜2,964円/坪 |
| 3階～3階 | 45.84～49.3㎡｜47.13㎡ | 42,012円｜2,948円/坪 |
| 4階～4階 | 45.84～49.3㎡｜46.66㎡ | 41,714円｜2,956円/坪 |
| 5階～5階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 40,133円｜2,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.84～49.3㎡｜46.67㎡ | 41,620円｜2,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
