M’プラザ緑橋の外観
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M’プラザ緑橋のエントランス
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M’プラザ緑橋のその他：その他
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M’プラザ緑橋のその他：その他共有部分
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M’プラザ緑橋のその他：その他共有部分
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M’プラザ緑橋のその他：その他共有部分
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M’プラザ緑橋のその他：セキュリティ
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M’プラザ緑橋のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 228件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,960円 |
| 平均坪単価 | ＠7,288円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 23.48m²：142件 23.52m²：86件 |
| 上位間取り | 1K：228件 |
M’プラザ緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩20分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩20分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
M’プラザ緑橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
M’プラザ緑橋の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・大阪市地下鉄中央線緑橋駅と深江橋駅の間くらいにあります。 ・各駅から徒歩10分くらいですので便利です。 ・平日朝、大阪市内方面はそれなりに混みます。7時くらいに乗っているので、それより後の時間はわかりません。 ・駅からの動線上には飲食店がかなりあります。ファミレスのフレンドリーをはじめラーメン屋や飲み屋、ココイチなど外食をする場合、店には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・近隣には中小、零細企業の多い立地です。 ・幹線道路沿いなので車やバイクを持っている人には便利かと思います。 ・近くに東成区のスポーツ施設(ジムや室内プール)があるので、好きな人には良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・基本的には新しいマンションなのでキレイです。 ・オートロックは部屋から開錠できるので便利です。 ・セキュリティー面では特に問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・新しいマンションだけに天井高やバリアフリーについては問題ないと思います。 ・日照も上の方の階は良いと思います。周りでは一番高い建物なので。 ・室内設備も必要十分という印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くに西友があるので買い物には便利です。 ・緑橋駅、深江橋駅の近くにもライフやイズミヤがあるので動線上にもスーパーがあります。 ・フレンドリーやココイチなどのチェーン系飲食店も駅との間にありますし、5分ほど寄り道をすれば餃子の王将もあるなど飲食店はかなり充実していると言っていいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに東成区のスポーツ施設があるので、そういったことが好きな人には良い環境かと思います。 ・マンション内のコミュニケーションはほとんど無く、プライバシーは守られています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
やなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄の駅からそんなに遠くもない 近くはないが |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣にはコンビニもあり、住環境としては申し分ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいであたらしいせつび。れいわさいしん |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅のためきれいでした。特に不満はないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すーぱーはいくつかあります。コンビニとパチ屋も |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Calmdefiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 付近にスーパーが多いので、自分の好きなスーパーを選ぶ事ができます。また、大通り沿いに面してるので、夜道が暗いと言うこともないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新深江駅
kirinn_loveさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪主要都市のなんばから15分くらいで行けるから早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、住むにはちょうどいい感じかなと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店がないから自炊をすることが多くなり節約になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり、スクールゾーンのため治安がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族が住みやすい土地勘だと思う。 比較的に安い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんばから近いけど大阪市内で安い方の土地勘だと思う |
2022年8月 森ノ宮駅
けふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線のほかにも、大阪市営地下鉄の中央線、長堀鶴見緑地線と３Wayで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーKOHYOがあったり、マツキヨ、少し離れたところにキューズモールがあるので 大体のものはほぼそろいます。 そのうえ、駅の上のビルに病院も色々入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側に行くと、ホルモンで有名なきょろちゃんがあったり、鳥貴族があったり。 食べるものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北に行けば、大阪城公園。 西側に行けば、あまり車が走っていない閑静な住宅街。 住むには最高の立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかくいいです。 夜歩いていても、危ないと思ったことがありません。 西側の町の中には、交番も２か所ほどあり、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば、スーパーがあちこちにあるので、買い物には困らないと思います。 また東側は家賃も安めで、住みやすいです。 |
2020年1月 緑橋駅
【メリット】 大阪市内中心部に近く、大阪梅田やなんば方面への通勤通学に便利です。駅周辺には飲食店が多く、……
2019年11月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城の直近であることから、広大な敷地に自然が溢れています。ジョギングやウォーキングが好き……
M’プラザ緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.48 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 23.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.52 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 23.52 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.48 | |||||||
…残り223件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東今里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 52,270円｜7,354円/坪 |
| 4階～5階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 53,973円｜7,595円/坪 |
| 6階～7階 | 23.48～23.52㎡｜23.48㎡ | 54,783円｜7,711円/坪 |
| 8階～9階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 57,245円｜8,053円/坪 |
| 10階～11階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 59,181円｜8,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 56,038円｜7,886円/坪 |
| 西向き | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 55,500円｜7,809円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
