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YAMAZAKIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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YAMAZAKI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
平均賃料相場 51,159円
平均坪単価 ＠6,180円
平均m²単価 ＠1,869円
上位専有面積 26.11m²：10件 30.52m²：8件 34.88m²：2件
上位間取り 1K：22件

YAMAZAKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／鴻巣駅 徒歩14分
    JR高崎線／北本駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県鴻巣市滝馬室1289 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鴻巣市立馬室小学校

  • 中学校区域

    鴻巣市立鴻巣西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴻巣市小学校学区 鴻巣市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YAMAZAKIの【賃貸】物件情報

レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 101
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 101
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.11m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.52m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.88m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 北本駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北本駅は都心へのアクセスが便利です。上野駅や東京駅や品川駅まで一本で行ける電車と池袋や渋谷、新宿にも一本で行ける電車があります。
熱海までも一本で行けるので旅行などにも最適です。
西口はロータリーが綺麗になり、
バス停や駅前の駐車場まで雨の日も濡れることなく行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーや薬局銀行や100円均一など駅で大体のものは揃います。駅前でなくてもスーパーや薬局があちこちにあり、飲食店も沢山あります。大学病院もあり、夜間でも問い合わせて診てもらえます。
公園も沢山あり、子育てにとても適しているかと思います。
国の天然記念物の蒲ザクラもあり、
春になると屋台など出てとても盛り上がっています。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい穴場なお店がちらほらあります。
カフェや、ファミリー向けのファミレスなども多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童がいるのは聞いたことがないです。
幼稚園が特に多く、認定子供園もあります。
公園は大きい公園から小さい公園まで数は多く、新しくなった市役所の中には綺麗な児童館や図書館があります。
プラネタリウムなどもあり、イベント盛りだくさんです。
治安
3 		メリット 事件や事故も少なくのんびりとした雰囲気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が安いです。
最近戸建ての建売りのお家が沢山できており、価格も安い方かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2022年6月 北本駅

せぶんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車本数は満足出来る本数。バスはいくつかの路線バスが運行されている。タクシー乗り場が東口・西口両方にある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大きな商業施設はないがコンビニ・飲食店はあるのでまあまあ。病院はバス・タクシーを利用する事になるので車がないと不便を感じるかもしれない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の規模（大きさ）に比較すると飲食店は多いといっていいかも。小さい店が多いのでチェーン店以外だと初見でははいりづらいかも知れない。長年住んでいる人は知っている、というような個人経営の小さいが美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅はしっかりエレベーター・エスカレーターがあり多機能トイレもある。学校は少子化の為、年々減少傾向にあるようだが現状では各地域にある。公園なども各地域にある。
治安
2 		メリット 駅周辺は比較的綺麗な方だと思う。西口の方に派出所がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は周辺の他市と同様か安い位か。買い物等は一部地域を除いて不便さはないが車はあった方が良い。一番のメリットは自然災害が少ない事。大きな川がないので洪水の心配はほとんどなし。周辺他市と比べても地盤が固いとかで大きな地震の際も瓦が落ちるなどの被害が少ないらしい。森や田畑など自然豊かなので暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2021年12月 鴻巣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り155文字）

2021年12月 鴻巣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に通勤快速等も止まりとても便利。綺麗な駅です。駅直結でショッピングモールや映画館もあるの……

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（残り148文字）

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YAMAZAKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1K 南 26.11
2024年7月 2階 1K 南東 30.52
2024年6月 1階 1K 南東 26.11
2024年2月 1階 1K 南 26.11
2023年9月 2階 1K 南 34.88

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鴻巣市滝馬室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴻巣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.11～30.52㎡｜27.12㎡ 50,541円｜6,185円/坪
2階～2階 26.11～34.88㎡｜30.95㎡ 51,900円｜5,562円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.11～34.88㎡｜28.3㎡ 53,500円｜6,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオネクストYAMAZAKI

    レオネクストYAMAZAKIの外観
    住所 埼玉県鴻巣市滝馬室1289番
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 801
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 101 レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 101 5万円
    (7,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 南
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109 レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 26.11m² 1K 1階 南
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206 レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 30.52m² 1K 2階 南
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202 レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 34.88m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パレットガーデン

    住所 埼玉県鴻巣市滝馬室932番
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩13分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1252
  • 賃貸

    レオパレスミチト

    レオパレスミチトの外観
    住所 埼玉県鴻巣市氷川町9番1号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミチト 107 レオパレスミチト 107 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスミチト 208 レオパレスミチト 208 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 埼玉県鴻巣市氷川町9番2号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドメゾン 00201 パークサイドメゾン 00201 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    トロアレーブ

    住所 埼玉県鴻巣市氷川町9番7号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩11分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 831

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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