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賃貸

シャルム

総合評価：

3.0 アクセス数： 114

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,500円
平均坪単価	＠2,718円
平均m²単価	＠822円
上位専有面積	51.67m²：9件 42.77m²：9件
上位間取り	2LDK：9件 2DK：8件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日光線／今市駅徒歩24分
東武日光線／下今市駅徒歩25分
東武日光線／上今市駅徒歩34分
利用可能路線
『今市駅』　JR日光線　
『下今市駅』　東武日光線　東武鬼怒川線　
『上今市駅』　東武日光線　
所在地(住所)
栃木県日光市吉沢261-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
8戸
小学校区域
日光市立今市第三小学校
中学校区域
日光市立東原中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルムの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下今市駅に対する口コミ】この地域では主要駅となるため、比較的周りには商業施設等があり賑わいがある。またSLが走っており、子供がいる私にとっては格好の観光スポットとなっているため、利用する価値はあると感じている。また、都内などに出る場合でも、１時間に１本ではあるが特急が走っているためとても便利と感じている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月下今市駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、快速が止まり日光と鬼怒川温泉へ分かれる主要駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺には病気、スーパーマーケットがあります。歩いて5分で今市の商店街にも行けます。
飲食店の充実	4	メリット	370m、徒歩5分の所に道の駅があり、日光の土産がなんでも揃います。弁当やパン類も充実しており昼食を購入して日光観光に行くこともできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩で15分程の場所に日光市保健センターがあり子供が遊べる広い公園があります。健康診断も行われています。駅には多目的トイレがあり、休憩スペースでは、SLを間近で見られます。
治安	4	メリット	周辺には夜の飲食店街などはありませんので酔っ払いに絡まれることなどは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	日光市は子育てに力を入れているように思うので、福祉や公園や自然公園などは充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月今市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】リニューアルされてとても綺麗になりました。駅前には、ソフトクリーム屋さんや、少し歩けば有名……

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（残り132文字）

2020年1月下今市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺は住宅街で、23時あたりまでなら閑散とすることはなく寂しいということはありません。

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（残り137文字）

2018年11月下今市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩１０分で道の駅があり時間がつぶせるし楽しむことができます。
SL機関車、大樹……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2K	南西	42.77
2022年6月	2階	2LDK	南西	51.67
2021年12月	2階	2LDK	南西	51.67
2021年9月	2階	2LDK	南西	51.67
2020年5月	1階	2DK	南西	42.77
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日光市吉沢の賃料相場青線＝日光市の賃料相場今市駅の賃料相場下今市駅の賃料相場上今市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日光市吉沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.77～42.77㎡｜42.77㎡	39,666円｜3,067円/坪
2階～2階	51.67～51.67㎡｜51.67㎡	43,333円｜2,773円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.77～51.67㎡｜47.22㎡	41,500円｜2,920円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマンファミーユKB棟

住所	栃木県日光市吉沢599番4号
交通	東武日光線下今市駅徒歩19分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	107

賃貸

カ-サベ-ネB

住所	栃木県日光市今市932番2号
交通	東武日光線下今市駅徒歩15分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	429

賃貸

クレール D

住所	栃木県日光市今市160番
交通	東武日光線下今市駅徒歩11分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	118

賃貸

サンライズ

住所	栃木県日光市今市1244番6号
交通	東武日光線下今市駅徒歩25分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	103

賃貸

サンライズ日光A

住所	栃木県日光市森友920番1号
交通	東武日光線下今市駅バス16分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ日光Ａ 202	5.55万円 (2,300円)	無	1ヶ月	49.14m²	1LDK	2階	南西

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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