グランデール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,324円 |
| 平均坪単価 | ＠8,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,445円 |
| 上位専有面積 | 48.76m²：16件 31.4m²：12件 70.42m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 1DK：12件 3LDK：9件 |
グランデールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩3分
東武大師線／大師前駅 徒歩7分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都足立区西新井栄町2丁目27-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立栗原小学校
-
中学校区域
足立区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランデールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランデールの口コミ・評判
2022年7月
かっぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | リノベーションされたことで非常に綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西新井駅
あややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井駅は日比谷線直通の電車が通っているため、都心部へも電車１本でも行けるのが魅力的です。また、準急列車も停車するため日常的に利用する人にとっては他の駅よりも快適に通勤通学しやすいです。また西新井駅から発着するバス路線も多く、北千住駅や池袋駅など主要駅までもバス１本で行けます。また大師線は西新井大師に行く際に便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅構内や周辺もここ数十年で、再整備され駅構内の店舗や飲食店も真新しくなりました。また駅近くにはスーパーがあり、帰りがけに立ち寄るのに便利です。また少し歩けば大型商業施設のアリオがあります。生活に必要なものや事は全て西新井駅周辺だけでも賄えられるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅周辺はここ数十年で大きく再整備されており、その際に新しい飲食店も多く立ち並ぶようになりました。また、西新井駅から少し歩けば地元の昔ながらのお店もあったりするので飲食するにはとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校まで私立や区立の小中学校があり、子育て世代も多く住んでいるため子どもを育てるのには安心した環境があります。また児童館も多く、子どもたちが他の子どもたちと交流できる場もあります。公園も整備されているため、安心して利用できます。西新井大師は古くからの有名なお寺なので、子ども連れでもふらっと立ち寄れ穏やかな時間も過ごせます。また学校給食が美味しいと有名で、テレビ番組などでも取り上げられています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内の他の区と比べると、どうしても治安が悪いイメージを抱かれる足立区ですが、西新井駅周辺は昔ながらの地域の良さと最新の商業施設が折り合い、落ち着いたエリアになっています。夜遅くまで開いているお店やコンビニエンスストアもあり、道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に直感した電車はバスがあるにもかかわらず、全体的に家賃や物価はとても落ち着いていて生活費の負担は他の区よりも少ないです。また地域の昔ながらの商店街もあるため、安価な値段で食材や惣菜を購入できるのも魅力です。 |
2023年1月 大師前駅
山田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもきれくて、立地もよく近くにショッピングモールなどが充実しておりとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがとでバリアフリーで良いと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗で美味しそうなもとばかりだった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもありとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 時々うるさい頭の悪そうな人が乗ってくるこわい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもよくとても低予算で乗ることが出来る |
2021年10月 西新井駅
【メリット】 駅前に大きな商業施設がいくつもある。西口にはアリオ西新井とパサージオ。温泉施設やジム、ドン……
2020年4月 西新井駅
【メリット】 伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線・半蔵門線・都営浅草線と直通運転を行っているため、都心部への……
グランデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 70.42 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.4 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.4 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.76 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区西新井栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西新井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.4～48.76㎡｜40.08㎡ | 85,500円｜7,296円/坪 |
| 3階～3階 | 31.4～70.42㎡｜45.19㎡ | 102,000円｜7,831円/坪 |
| 4階～4階 | 31.4～70.42㎡｜47.66㎡ | 104,625円｜7,567円/坪 |
| 5階～5階 | 48.76～70.42㎡｜61.13㎡ | 121,142円｜6,554円/坪 |
| 6階～6階 | 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ | 100,600円｜6,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.76～70.42㎡｜50.11㎡ | 98,375円｜6,498円/坪 |
| 東向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 86,000円｜9,055円/坪 |
| 西向き | 31.4～70.42㎡｜49.4㎡ | 110,076円｜7,757円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 145,000円｜6,807円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
