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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 栄町 > 二俣新町駅 > ジュネパレス船橋第31

賃貸

ジュネパレス船橋第31

アクセス数： 26

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	32,166円
平均坪単価	＠6,830円
平均m²単価	＠2,066円
上位専有面積	15.57m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス船橋第31の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／二俣新町駅徒歩19分
京成本線／京成船橋駅徒歩28分
利用可能路線
『二俣新町駅』　JR京葉線　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市栄町2丁目7-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年6月
総戸数
15戸
小学校区域
船橋市立南本町小学校
中学校区域
船橋市立湊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネパレス船橋第31の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

二俣新町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月船橋駅

bellさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	船橋駅は総武線快速と総武線各駅停車が利用できるだけでなく、東武野田線や京成本線とのアクセスもよく、利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーマーケットや商業施設も多く、買い物にも便利です。また、駅前の「船橋フェイス」には「船橋駅前総合窓口センター」もあるので、市役所で行う一部の手続きができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルだけでなく、駅周辺の商業施設や商店街には昔ながらのお店やオシャレな飲食店があることも魅力のひとつです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結のシャポーの地下には、子どもと一緒に出かけた際に便利な授乳室やおむつ替えができるスペースがあります。ベビーカーでのお出かけも、たいていの場所は困ることなく移動しやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺は道もきれいで、夜も街灯が多く設置されていて明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリータイプの賃貸物件に住んでいますが、家賃も比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年8月船橋駅

にんじんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが便利降りてすぐにバス乗り場やタクシー乗り場がある各駅停車以外にもいろいろあって、改札とかも分かりやすくていい！
生活利便施設の充実	5	メリット	カラオケとかゲームセンターとかいっぱいあってたのしい！！
飲食店の充実	4	メリット	駅にパン屋さんが来てたりすることがあって、買ってから遊びに行ったりできるのがいい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが少し広いからベビーカーとかでも結構余裕をもって入れるかも！
治安	2	メリット	昼はまあまあ綺麗かも、人が多いだけであんまり変な人とかもいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃とかは場所によるけどまあまあ払えなくないし、いいかんじ！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・465文字）

2023年6月二俣新町駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	JR西船橋駅からなんとか歩いていけなくもない距離。
生活利便施設の充実	1	メリット	NTTロジスコなどの物流倉庫で働く人たちの為にある駅。
飲食店の充実	1	メリット	キッチンカーなどが倉庫街に出店してくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ヤマト運輸やNTTロジスコなどの物流倉庫で働く人の町。
治安	5	メリット	働く人の町なので、治安は物凄く良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	この町に住むことが出来たなら、相当コストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年2月船橋駅

マストさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、快速、東武野田線と東京方面、北方面にも行けかなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武百貨店、シャポーもかり小さな買い物から大きなものまで困りません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実。ひとり飯も人気の「MY YAKINIKU STYLE 将泰庵商店船橋夏見店」の焼き肉は最高です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	神明幼稚園、ひまわり幼稚園、菅長幼稚園などもあり、多数で安心です。
治安	3	メリット	駅周辺は混雑しているにも関わらず、よく整備されており綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心(東京方面)にも20分程ですぐのベッドタウンでもあり、繁華街もありと、かなり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス船橋第31の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	3階	1K	南	15.57
2017年4月	1階	1K	南	15.57
2014年4月	3階	1K	南西	15.57
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市栄町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場二俣新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジュネパレス船橋第31の周辺地図

ジュネパレス船橋第31の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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アスピメゾン船橋

住所	千葉県船橋市栄町2丁目7番27号
交通	JR京葉線二俣新町駅徒歩19分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	344

賃貸

コーポラスクリエイティブ

住所	千葉県船橋市栄町2丁目8番9号
交通	JR京葉線二俣新町駅徒歩18分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポラスクリエイティブ	3.6万円 (3,000円)	無	無	16m²	1K	1階	北東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ロフティーノアール

住所	千葉県船橋市栄町2丁目8番10号
交通	JR京葉線二俣新町駅徒歩12分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

コーポフェアリー

住所	千葉県船橋市栄町1丁目23番24号
交通	JR京葉線二俣新町駅徒歩22分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポフェアリー 103	3.5万円 (3,000円)	無	無	14.7m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

コスモハウス二番館

住所	千葉県船橋市栄町1丁目15番13号
交通	JR京葉線二俣新町駅徒歩23分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	56

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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