ヴィラ・バルビゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 165,658円 |
| 平均坪単価 | ＠7,512円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 66m²：22件 67.5m²：11件 83.43m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：31件 4DK：6件 3LDK：2件 |
ヴィラ・バルビゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩17分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・バルビゾンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅まで徒歩5分ぐらいですのでアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くが商店街ですので夜道も怖くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいるときはとてもきれいにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照時間もまあまあ日当たり良好です。西日が少々きついです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーもたくさんあって商店街のすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や幼稚園小学校もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千歳船橋駅
うーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までそれほど時間がかからずいかれる。急行は止まらないが準急は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや医者、図書館、公園などとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、カフェ、居酒屋などから高級フレンチまで、相当なんでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もいろいろあるし、近隣の小学校は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、ガラの悪い人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それほど地価が高いとも思わず、利便性など考えたらとても良いと思う。 |
2023年1月 千歳船橋駅
れたすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。新宿まで乗り換えなしで約20分、渋谷までは一度の乗り換えで約20分で着くため、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅周辺にいくつかあり、惣菜屋や八百屋も充実していて、普段の生活には困らない。小さな病院や診療所が多い。小さいが本屋、靴屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にドトールがあり、駅周辺にはファーストフード店やてチェーンのカフェがいくつかあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあり、広々と遊べる。コンビニも多く、何か困った際には買いに行きやすい。駅に多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がよく、騒いでいる酔っ払いの集団や喧嘩などは見かけない。ポイ捨てや落書きもあまりない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 世田谷区内においては他の駅と比べて家賃が低めである。スーパーの物価が安く生活しやすい。 |
2022年2月 千歳船橋駅
【メリット】 小さな商店街もある
駅前はそんなに居酒屋がなく夜も人通りが多いので女性でも一人で……
2021年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅改札内にはベンチや車椅子が通れるくらいの広さのトイレ、エスカレーター、エレベーターがあり……
ヴィラ・バルビゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 4DK | 南 | 83.43 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 4DK | 南 | 83.43 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.43 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 66 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 153,375円｜7,683円/坪 |
| 2階～2階 | 66～83.43㎡｜72.88㎡ | 165,090円｜7,519円/坪 |
| 3階～3階 | 66～83.43㎡｜69.69㎡ | 168,294円｜8,014円/坪 |
| 4階～4階 | 66～83.43㎡｜69.48㎡ | 177,600円｜8,498円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～83.43㎡｜69.78㎡ | 164,771円｜7,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.5～83.43㎡｜72.81㎡ | 171,333円｜7,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 162,000円｜7,934円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
