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レオパレスボンジュールIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 下野市 > 緑 > 自治医大駅 > レオパレスボンジュールIII

賃貸

レオパレスボンジュールIII

アクセス数 ： 158
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レオパレスボンジュールIIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 27件
平均賃料相場 45,148円
平均坪単価 ＠7,041円
平均m²単価 ＠2,130円
上位専有面積 22.35m²：27件
上位間取り 1K：27件

レオパレスボンジュールIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩23分
    JR宇都宮線／小金井駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市緑6丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    下野市立緑小学校

  • 中学校区域

    下野市立南河内第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスボンジュールIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスボンジュール 304
レオパレスボンジュール 304
賃料(管理費)
3.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスボンジュール 308
レオパレスボンジュール 308
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスボンジュールIII 207
レオパレスボンジュールIII 207
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 自治医大駅

おれおくんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR自治医大です。交通の利便性でいえば、最寄り駅に「小山、宇都宮」駅があり、こちらは新幹線が停車します。したがって、乗り換えにはなりますが、東北、都内へむけて展開できる駅になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自治医大駅は「医療のまち」としては」最良の町です。自治医大大学病院を設置するほか、近隣では大学病院と連携をとったクリニック等が点在します。また、町自体が発展しており、生活雑貨を購入するうえでは「便利」ですし、隣接すつあらゆるところに「学校等」が多くあります。これは、交通、治安もよい証拠になります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店については、多数の店舗が存在します。和洋中、ファミレス、ならびに多くの麺類店、そしておしゃれなお店など。町自体が整備されているので、風情がとてもよいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街全体が整備されております。区画もしっかりされており、学校等が多く点在しています。この街は教育にも力をいれており、多くの教育施設が点在します。
治安
5 		メリット 治安については、文句なく良いです。いたるところに派出所が点在するほか、医療の町ならぬ、風俗、居酒屋などあまり存在していません。したがって、安心感があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 栃木県内では、土地代、家賃などは高めです。それは恵まれた住宅環境にあります。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・344文字）

2023年6月 小金井駅

nnさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
始発駅なので座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 始発駅ということもあり、座ることができる。
飲食店の充実
3 		メリット たしか夢庵が東口にある。西口は無かったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園から小さい公園など沢山あり、子どもがいる家庭には良い。
治安
5 		メリット 治安は悪くはないと思う。
人が多くないのもあるが、不審者は見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小金井止まりもあるので、駐車場に停めて小金井駅を利用している人も多い。駐車場代も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年4月 小金井駅

しらすさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮線の多くがこの駅を始発・終着として運行しており、東京駅を最後に発車する最終列車もこの駅まで運転する。最大15両の列車が運行されるため、この駅から上り方面の列車に乗るときに座席に座れないということはまず起こらない。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に個人経営の韓国料理店と弁当屋、和菓子屋と不二家がある
飲食店の充実
1 		メリット 個人経営の韓国料理店、徒歩5分ほど離れたところに夢庵がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小山北桜高校までスクールバスが出ている。
治安
1 		メリット 乗降客数が4000人前後なので落ち着いている印象を受ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 同じ市内でひとつ北にある自治医大駅周辺に比べ、地価も安く、列車の運行本数も多いため、小金井駅からどこかにアクセスするには非常に良い立地
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・453文字）

2022年2月 自治医大駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を通り階段を降りればすぐホームに到着するのでとても便利。また比較的ホームも広く、立ち食……

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（残り281文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスボンジュールIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年2月 1階 1K ー 22.35

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下野市緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスボンジュール2

    レオパレスボンジュール2の外観
    住所 栃木県下野市緑6丁目9番5号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩23分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボンジュールII 101
    レオパレスボンジュールII 101     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスボンジュールII 205
    レオパレスボンジュールII 205     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスボンジュールII 201
    レオパレスボンジュールII 201     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ソラーレ

    ソラーレの外観
    住所 栃木県下野市烏ケ森2丁目6番4号
    交通 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩25分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソラーレ 103
    新着
    ソラーレ 103     		4.9万円
    (2,300円)    		 無 69,000円 27.18m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    ソラーレ
    新着
    ソラーレ     		4.9万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    パレス扇E

    パレス扇Eの外観
    住所 栃木県下野市緑4丁目19番4号
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス扇Ｅ 202
    パレス扇Ｅ 202     		4.9万円
    (-円)    		 無 無 57.66m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルズ田村I

    グリーンヒルズ田村Iの外観
    住所 栃木県下野市緑4丁目14番1号
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ田村Ｉ 00202
    グリーンヒルズ田村Ｉ 00202     		5.3万円
    (5,500円)    		 無 60,000円 42.25m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    サンオールマンション

    サンオールマンションの外観
    住所 栃木県下野市祇園2丁目11番1号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩19分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンオールマンション 103
    新着
    サンオールマンション 103     		3.5万円
    (3,500円)    		 無 無 30m² 1DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月05日

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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