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アーバンヒルズ・Fの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバンヒルズ・F

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 620
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 89件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,606円
平均坪単価 ＠3,557円
平均m²単価 ＠1,076円
上位専有面積 51.48m²：46件 45.1m²：43件
上位間取り 3DK：34件 2DK：34件 2LDK：12件

アーバンヒルズ・Fの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／群馬藤岡駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『群馬藤岡駅』　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    群馬県藤岡市藤岡843-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アーバンヒルズ・Fの【賃貸】物件情報

アーバンヒルズ・Ｆ 502
アーバンヒルズ・Ｆ 502
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.1m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
アーバンヒルズ・Ｆ 201
アーバンヒルズ・Ｆ 201
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.1m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アーバンヒルズ・Ｆ 403
アーバンヒルズ・Ｆ 403
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.48m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
アーバンヒルズ・Ｆ 304
アーバンヒルズ・Ｆ 304
賃料(管理費)
5.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.48m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバンヒルズ・Fの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【群馬藤岡駅に対する口コミ】昼は利用するひとが少ないため、快適に乗れます。家賃は安く一軒家が多い。ほぼ埼玉県寄りなため埼玉県よりかはコストを抑えられる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【群馬藤岡駅に対する口コミ】駅の駐輪場は広く、無料です。近くに病院、薬局、コンビニがある。居酒屋があまりないため、酔っ払いは少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【群馬藤岡駅に対する口コミ】マックドナルド、すき家、登利平、ほっともっと、ガストなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【群馬藤岡駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多い。プール、市民図書館、学童などあり子育てしやすい。
群馬藤岡駅のデメリット（4件）
群馬藤岡駅の総合レビュー
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2024年4月 群馬藤岡駅

こさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高崎駅までのアクセスはとてもよく便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にベルクなどのスーパーがあるので便利です
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店などは周辺にいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住むのに必要なものは全て周辺で変えます。
治安
3 		メリット 近くに小中学校も多くあるので治安はいいです
コストパフォーマンス
2 		メリット 高崎まで定期券ですぐに行けるのはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

2024年4月 群馬藤岡駅

藤岡駅さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 藤岡駅のメリットはとても綺麗な駅で駅員の対応がとてもいいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街の近くに駅があるのでなにかをかったりもできます
飲食店の充実
2 		メリット 本当にこういうものが少ないですこれはまくさんできてもいいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても綺麗で治安がいいので安心出来ていいです
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです交番なども近くにあります
コストパフォーマンス
5 		メリット とても綺麗な駅な駅で不便がありません最高
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年6月 群馬藤岡駅

さやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 高崎まですぐなので、乗ってしまえば乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット そこそこ規模の大きなスーパーが複数ある。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩けばスーパーや喫茶店がなくはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット もともと住宅地だったが、最近さらに宅地開発が進み、子供のいる家庭が増えたのでにぎやか。
治安
5 		メリット 駅前の道はごみなどもなくきれい。事件の話も聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地として開発が進んだので、車さえあれば快適に住める。いちおう東京へも2時間以内で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年7月 群馬藤岡駅

IRIAさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 藤岡市から通学する際にとても便利。というか、その駅ぐらいしか良い駅がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高崎などの都会の方に行けるので生活的にも車がない人からするととても便利。
飲食店の充実
2 		メリット 知名度があまりない地元の人しか知らないようなお店ぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ロータリーが公園のようになっていて、よく保育園の子供たちが遊んでいます。また、近くに保育園もあります。
治安
5 		メリット 基本的に治安的な問題はなく駅の前でタムロしているようなことはまず有り得ません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に物価などは他県などに比べると安くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒルズ・Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2DK 南 45.1
2025年6月 2階 2DK 南 45.1
2025年6月 3階 2LDK 南 51.48
2025年4月 4階 3DK 南 51.48
2025年2月 4階 2DK 南 45.1

…残り84件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤岡市藤岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■群馬藤岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カルムドミールA

    住所 群馬県藤岡市藤岡805番
    交通 JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩6分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 218
  • 賃貸

    カルムドミールB

    住所 群馬県藤岡市藤岡804番1号
    交通 JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩6分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 265
  • 賃貸

    エルム藤岡マンション

    住所 群馬県藤岡市藤岡873番1号
    交通 JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 11
    アクセス数 959
  • 賃貸

    コーポ藤岡

    コーポ藤岡の外観
    住所 群馬県藤岡市藤岡541番9号
    交通 JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ藤岡
    コーポ藤岡     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    コーポ藤岡 202
    コーポ藤岡 202     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 57.69m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    サンハイツ藤岡A

    サンハイツ藤岡Aの外観
    住所 群馬県藤岡市藤岡515番1号
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ藤岡Ａ 22
    サンハイツ藤岡Ａ 22     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 53.03m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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