上田ハイツの外観
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上田ハイツのその他
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上田ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,700円 |
| 平均坪単価 | ＠4,175円 |
| 平均m²単価 | ＠1,263円 |
| 上位専有面積 | 55m²：13件 35m²：9件 45m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 2DK：8件 3K：2件 |
上田ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／羽衣駅 徒歩12分
JR阪和線／鳳駅 徒歩12分
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利用可能路線
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳中町10丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
堺市立鳳小学校
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中学校区域
堺市立鳳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上田ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 鳳駅
いざゆかんやさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | だんじりが盛んなためなのか、子どもたちが非常に元気です。子どもが社交的に育てたい方にはおすすめ |
|---|---|---|---|
2024年6月 鳳駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる駅で駅利用者も多く、駅周辺も綺麗に整備されている。駅から15分程歩けば、アリオ鳳という映画館付き大型ショッピングモールがあり、利便性は高いと思う。駅周辺にも飲食店やカラオケなど遊びにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大型ショッピングモールや飲食店、カラオケ、ジム、スーパー、コンビニ、コインランドリー、銭湯など周辺施設は充実していると感じる。どの施設にも自転車すらいらない距離にあるので駅周辺に住んでいればかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋、定食屋等、様々なジャンルの店は揃っている。駅周辺に固まっており、地元感のある店も多数あり。飲食店選びに困ることは少なそうな印象。アリオ鳳にも様々な飲食店が入っており充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会すぎず、田舎すぎない育てやすい環境にあると感じる。大型ショッピングモールも近く、買い物には全く困らない印象。駅周辺には塾など習い事施設もあるため子育てに整った環境が揃っていると言える。オススメです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、気持ちよく過ごせる環境になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪の中でもかなり低いと感じる。駅チカ3分の物件で4万円など、かなりコスパは高いと思う。 |
2023年12月 鳳駅
TTTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の始発があるため、空いている快速電車に乗れるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ鳳店や鳳ウイングスがあるため買い物に困らない。 アリオの裏にはイベントが出来るほどの大きい公園があるのも子連れとしては魅力。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、飲む際に困らない。 お店の種類も豊富でニッチな立ち飲みから八剣伝や鳥貴族などチェーン店まで幅広いのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校はいくつかあり、遠い高校でも快速が止まるため便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表の入り口には交番もあるし、お店も多くて明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坪単価はわかりませんが、１坪３０万円ほどなら利便性が良いので魅力的だと思う。 |
2023年6月 鳳駅
mgcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。エスカレーター、エレベーターがある。ショッピングモールが近い。病院が揃っている。比較的賑やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がちかい。商業施設、飲食店が豊富。近くにパーキングや駐輪場も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、たこやき、パン屋、居酒屋が揃っている。商店街があるのでその中にも穴場のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所までも徒歩10分。小児科もいくつかある。バリアフリー、歩道と自転車道が分かれている等、ベビーカーも安心して通行できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に目立つ交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、南側は高めで、北側のほうが休めだと思う。 |
上田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | ー | 35 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3DK | ー | 35 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～55㎡｜46.19㎡ | 53,333円｜3,928円/坪 |
| 2階～2階 | 35～55㎡｜46.25㎡ | 49,250円｜3,578円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 45,000円｜4,723円/坪 |
| 東向き | 35～45㎡｜41.25㎡ | 49,500円｜3,967円/坪 |
| 西向き | 35～55㎡｜51.87㎡ | 53,125円｜3,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
