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ヴェール天王寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェール天王寺

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 84
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 126件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,761円
平均坪単価 ＠7,391円
平均m²単価 ＠2,236円
上位専有面積 21m²：25件 20m²：17件 17.66m²：16件
上位間取り 1K：98件 2K：12件 1LDK：8件

ヴェール天王寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェール天王寺の【賃貸】物件情報

ヴェール天王寺
ヴェール天王寺
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.66m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ヴェール天王寺
ヴェール天王寺
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.66m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴェール天王寺の口コミ・評判

2025年1月

ヒロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR寺田町駅が最寄りですが、天王寺駅も徒歩圏内です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路に面していないので、室内は静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 比較的綺麗です
広い駐輪スペースも屋根下です
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者にはちょうどいいサイズのキッチン
バスとトイレが別
買い物・飲食店充実度 4 メリット 寺田町駅・天王寺駅には店が多い
近くにコンビニもあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 前に公園があり、近くに幼稚園がある
学校も近くにあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 天王寺駅

PINGUさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点駅で駅周りは店が沢山あり賑やかな町で色んな方面へ乗り換える事が出来て便利な町です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物へ行く時、何処か出掛ける時は色んな方面の電車の乗り換えれて便利な町です。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食が沢山あり美味しい店が沢山あってオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 賑やかで便利な町、遊ぶ場所、公園も近くにあるからオススメです。
治安
5 		メリット 店が沢山あって賑やかで人混みも多くて安心します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近、色んな方面へ行くのに１本で行ける所もあり便利な町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年5月 天王寺駅

タイガースさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線が集中していますのてとても利便性に長ける駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 購買施設や商業施設が充実している点が評価できる
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店が多く旅行サイト等でも取り上げられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校等も多くトイレ等も充実している
治安
5 		メリット 駅周辺はキレイで街灯等も多く酔っ払い等も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くワンルームの相場が３万円以下で借りれる所もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺公園があるので、自然の中で休日ピクニックができる。動物園もある。
買い物、……

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（残り154文字）

2019年4月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 関西本線・大阪環状線・阪和線の3路線が乗り入れていますし、地下鉄御堂筋線・谷町線が利用でき……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェール天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 東 17.66
2025年6月 5階 1K 東 18.5
2025年6月 7階 1K 東 17.66
2025年6月 7階 1K 東 18.75
2025年6月 4階 1K 東 18.75

…残り121件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区大道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.66～23㎡｜20.06㎡ 37,923円｜6,292円/坪
3階～4階 17.66～23㎡｜19.87㎡ 39,000円｜6,520円/坪
5階～6階 17.66～23㎡｜20.61㎡ 40,730円｜6,557円/坪
7階～8階 17.66～41.61㎡｜27.41㎡ 52,200円｜6,371円/坪
9階～9階 20.81～80.52㎡｜34.31㎡ 62,000円｜6,842円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.66～80.52㎡｜23.26㎡ 43,882円｜6,443円/坪
西向き 18.75～41.61㎡｜24.16㎡ 47,085円｜6,489円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アップル天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目7番2号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    アパルト四天王寺II

    アパルト四天王寺IIの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパルト四天王寺II アパルト四天王寺II 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 5階 -
    アパルト四天王寺II アパルト四天王寺II 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    グレイス北河堀

    グレイス北河堀の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区北河堀町1番5号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス北河堀 グレイス北河堀 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.18m² ワンルーム 5階 東
    グレイス北河堀 402 グレイス北河堀 402 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.18m² ワンルーム 4階 東
    グレイス北河堀 602 グレイス北河堀 602 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.18m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    天王寺東ピエタテール

    天王寺東ピエタテールの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール 朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 18.24m² ワンルーム 4階 西
    朝日プラザ天王寺東ピエタテール 朝日プラザ天王寺東ピエタテール 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 18.99m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    アサナカマンション

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 162

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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