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サンライズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 452
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,700円
平均坪単価 ＠4,111円
平均m²単価 ＠1,244円
上位専有面積 33.05m²：13件 30.57m²：9件 33m²：2件
上位間取り 2K：30件

サンライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩5分
    東武野田線／八木崎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
    『八木崎駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市粕壁3丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日部市立粕壁小学校

  • 中学校区域

    春日部市立春日部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【春日部駅に対する口コミ】乗り換えが非常に便利でとても使いやすい。駅近くなのでアパートやマンションも多く住みやすい町だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【春日部駅に対する口コミ】西口にはララガーデンなどの商業施設などが多く使いやすい東口は駅近く全体が穏やかな雰囲気で治安も良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【春日部駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋があり、使用しやすく気に入ってる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【春日部駅に対する口コミ】高齢者でも利用しやすいような施しはいくつか見られる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 春日部駅

ぴー太郎さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 陸橋高架工事により工事中の為駅構内が比較的綺麗になりつつある(現在は東口側)
最近では1番線(東京方面行きのホーム)が新しくなった
急行〜乗り換え気にしなければ1本乗り換えなしで東京まで行けるため便利
生活利便施設の充実
1 		メリット いわゆる駅ビルというものが無いため駅そのものに利便性は感じられない
強いて言うなら西口側には銀だこ、サーティーワンアイスクリーム、ドトールコーヒーが入っている。
また、駅構内に立ち食いそば屋あり
飲食店の充実
2 		メリット 西口側に銀だこ、サーティーワンアイスクリーム、ドトールコーヒーがあり駅構内には立ち食いそば屋がある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅構内に多機能トイレは１箇所、東口側のみ(それも2階)
エレベーターは各ホームに1台ずつ設置されている
スロープは連絡通路、階段に設置されている
治安
4 		メリット 治安はよい方だと思う
西口、東口側両方に駅前交番が設置されている
駅近くに飲み屋街はあるが酔っぱらいが目立つほどでは無いと思う
近くにコンビニもある
コストパフォーマンス
3 		メリット 西口側は市役所、市立病院、郵便局等揃っているため利便性あり
西口から徒歩８分圏内とそれ以外で家賃相場が変わるが8分圏内でなくても市バスがあちこちと通っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・487文字）

2023年6月 春日部駅

たいやにさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が高いと思う。乗り換えもできるのでいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに買い物できる施設が多いので、困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店が多いので、非常に便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や施設が多く、充実しているといえる。
治安
4 		メリット 犯罪が少なそうでいい。特に不安を感じたことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高すぎなくていい。住みやすいところである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2021年11月 春日部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 春日部駅を入り、東武野田線の方に行くと、駅の中にご飯屋さんがある。ラーメン屋さん？蕎麦屋さ……

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（残り125文字）

2021年10月 春日部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の発車メロディーを撮影しに行くのに10〜20分くらいかけて撮影しました。おらはにんきもの……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 2K 南東 33.05
2022年11月 2階 2K 南東 33.05
2022年5月 2階 2K 南東 33.05
2021年12月 2階 2K ー 30.57
2021年6月 2階 2K ー 30.57

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市粕壁の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.05～33.8㎡｜31.99㎡ 37,071円｜3,838円/坪
2階～2階 30～33.05㎡｜31.86㎡ 38,250円｜3,971円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～33.8㎡｜32.05㎡ 37,421円｜3,863円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第7メゾンクレール春日部

    住所 埼玉県春日部市中央1丁目22番19号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩5分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1927
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    ハウスH・Y

    ハウスH・Yの外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁6621番4号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス　Ｈ・Ｙ 00205 ハウス　Ｈ・Ｙ 00205 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    プラザ・ドゥ・ダイアナ

    住所 埼玉県春日部市粕壁4丁目2番39号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    ハイツ ラフォーレ

    住所 埼玉県春日部市粕壁1丁目9番32号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 208
  • 賃貸

    エスアイユ

    エスアイユの外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁
    交通 東武野田線 八木崎駅 徒歩10分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスアイユ レオパレスエスアイユ 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエスアイユ 205 レオパレスエスアイユ 205 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスエスアイユ 210 レオパレスエスアイユ 210 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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