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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 櫛引町 > 鉄道博物館駅 > ウェルネス

賃貸

ウェルネス

アクセス数： 177

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ウェルネスの外観

ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスの外観
ウェルネスのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 55件
平均賃料相場	80,836円
平均坪単価	＠4,852円
平均m²単価	＠1,468円
上位専有面積	60.48m²：12件 56.7m²：11件 55m²：5件
上位間取り	3DK：34件 3LDK：15件 2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルネスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅徒歩22分
JR宇都宮線／大宮駅徒歩24分
利用可能路線
『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年4月
総戸数
24戸
小学校区域
さいたま市立大成小学校
中学校区域
さいたま市立大成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェルネスの【賃貸】物件情報

新着ウエルネス425 205

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 36.18m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着ウエルネス490 306

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 10万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着ウエルネス490 301

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 12.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 73.7m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月大宮駅

こさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさん路線もあるし、新幹線もあるから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが多くて買い物できること
飲食店の充実	5	メリット	たくさんお店があり種類も豊富でいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通路が広くてベビーカーも通りやすくいいと思う
治安	5	メリット	警察がいる交番が駅の近くにあるから便利。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでいるところからも近くて便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2023年7月大宮駅

みなとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内や新幹線も通っているので郊外へのアクセスもあるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活雑貨の買い物には困らない。特に駅中のルミネ、西口のアルシェやマルイ、東口に高島屋があるため欲しいもは揃う。ルミネは定期的に入っている店舗が変わる。
飲食店の充実	4	メリット	大宮駅の東口へ出ると飲食店が多いのでお店選びの選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	一人暮らしや若いカップルには向いている環境。大宮駅から徒歩10分ほどにはマンションも多い。
治安	4	メリット	昼間も人通りが多いので活発。乗り換えも多いので学生や社会人も多くいつもにぎわっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は年々上がってきているようだが駅から少し離れた賃貸であれば一人暮らしには十分快適なアパートも見つかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年9月大宮駅

ウエコーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私鉄、JRなど複数路線利用できる。始発も多く、朝も座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口は近代的、東口は庶民的な感じ。東口はラクーンが出来て賑わった。
飲食店の充実	4	メリット	あらゆる飲食店がある。東口はうるさいが、リーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅チカに小さいが図書館がある。トイレも多いイメージ。
治安	3	メリット	夜でも明るいイメージ。駅や街も人が多いわりには汚くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	浦和と比べたらコスパは高いと感じる。埼玉で一番何でもある街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年3月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に飲食店を含め、お店がとても多く、飲食やお土産など、お買い物にもってこいと感じました……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2K 3DK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	3階	3LDK	南	68
2020年10月	2階	3DK	ー	56.7
2020年8月	2階	3DK	ー	56.7
2020年8月	3階	3LDK	ー	65.13
2020年7月	1階	2K	南	36.3
…残り50件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場鉄道博物館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	5	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	9	0	0
～10	0	0	0	39	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルネス425

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩17分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	968

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウエルネス425 205	7万円 (5,000円)	2ヶ月	無	36.18m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ウェルネス

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩21分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	223

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウエルネス425 205	7万円 (5,000円)	2ヶ月	無	36.18m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月02日
	新着ウエルネス490 306	10万円 (10,000円)	2ヶ月	無	66.12m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月02日
	新着ウエルネス490 301	12.5万円 (10,000円)	2ヶ月	無	73.7m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

リーブルファイン大宮櫛引

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目432番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩17分
築年数	2024年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーブルファイン大宮櫛引町	7.8万円 (3,000円)	78,000円	78,000円	30.02m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

第五黒須マンション

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩18分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	2335

賃貸

フラット櫛引

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目444番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩22分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラット櫛引	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.8m²	2DK	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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