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ファミーユ上宇部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミーユ上宇部

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠2,679円
平均m²単価 ＠810円
上位専有面積 67.38m²：7件
上位間取り 3LDK：7件

ファミーユ上宇部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇部線／琴芝駅 徒歩26分
    JR宇部線／宇部新川駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『琴芝駅』　JR宇部線　
    『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市大小路3丁目6-2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇部市小学校学区 宇部市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミーユ上宇部の【賃貸】物件情報

ファミーユ上宇部 A0102
ファミーユ上宇部 A0102
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
67.38m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 宇部新川駅

みけちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇部市の中心地へのアクセスを担当している駅です。
宇部市随一の大会社、宇部興産のアクセスには便利な駅です。
住むことではなくて、会社への通勤には便利にできています。
なお、エバンゲリオンの舞台にこの駅がなったということで、聖地として扱われています。
駅の周りには、住環境以外のすべてが存在します。ホテルなどもいくつもあるし、銀行も近いです。
飲食街も近くに豊富にありますし。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食街は豊富です。
宇部興産関係には最適な液です。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく、豊富です。
いろいろな店があります。
ただ、高級な店は限られたところにしかないのが弱点とも言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の北の方角は住宅地です。
山口大学の医学部病院があるのは便利です。
治安
4 		メリット ほとんど事件は聞かない。
ごみごみしたところも意外と安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット この周辺は東京と比べるとやはり安いです。
でも、探せばもっとコストパフォーマンスがいいところがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年6月 宇部新川駅

にこたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場やベンチなどもあって、バスなどもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に病院やスーパーなどがあるところです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに居酒屋やラーメン屋、インド料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園や小学校などがあるところです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店などがかなりあるので、利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2020年12月 宇部新川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りて目の前がバス停のロータリーです。宇部市の中心的な駅なので、そこからバスでいろいろ行……

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（残り147文字）

2020年1月 琴芝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設が充実しているため、移動範囲は駅周辺で暮らしていけると思います。高校や大学も近いで……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ上宇部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 67.38
2025年6月 1階 3LDK 南西 67.38
2025年5月 2階 3LDK 南 67.38
2025年3月 1階 3LDK ー 67.38
2023年3月 2階 3LDK 南西 67.38

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇部市大小路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■琴芝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴェンタドール

    アヴェンタドールの外観
    住所 山口県宇部市寺の前町8番35号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩24分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェンタドール 202
    アヴェンタドール 202     		6.2万円
    (2,900円)    		 無 72,000円 67.91m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス中村

    レオパレス中村の外観
    住所 山口県宇部市中村2丁目7番32号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩23分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中村 204
    レオパレス中村 204     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス中村 108
    レオパレス中村 108     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス中村 112
    レオパレス中村 112     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス中村 208
    レオパレス中村 208     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス中村 212
    レオパレス中村 212     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プルミエール

    プルミエールの外観
    住所 山口県宇部市沼2丁目13番40号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩20分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール 202
    プルミエール 202     		7.25万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 56.31m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 山口県宇部市中村3丁目6番34号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩18分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサII 102
    エスペランサII 102     		5.85万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 41.26m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エスポワール中村

    エスポワール中村の外観
    住所 山口県宇部市中村18番5号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩18分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール中村 102
    エスポワール中村 102     		4.75万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 40.27m² 1LDK 1階 南
    エスポワール中村 201
    エスポワール中村 201     		6.35万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 40.58m² 1LDK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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