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アーバンタワー大竹を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アーバンタワー大竹

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2543
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アーバンタワー大竹の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約70万円/坪

アーバンタワー大竹の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／大竹駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『大竹駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県大竹市新町1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    大竹市立大竹小学校

  • 中学校区域

    大竹市立大竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大竹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

アーバンタワー大竹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ アーバンタワー大竹
アーバンタワー大竹

価格更新日:2025年07月09日

価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.9万円
専有面積
87.48m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

308万円 割安

販売情報を見る
アーバンタワー大竹
アーバンタワー大竹
価格
1,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
87.48m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーバンタワー大竹の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【アーバンタワー大竹の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アーバンタワー大竹の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大竹駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあり、バスも運行しています。お店もたくさんあるので、とても住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大竹駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーもあって、お店も多いところです。駅周辺はこれから整備されていくみたいなので、より綺麗に使いやすくなります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大竹駅に対する口コミ】定食屋やレストラン、居酒屋などたくさんあるところです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大竹駅に対する口コミ】学校も駅から行ける距離にあり、公園もあります。
大竹駅のデメリット（4件）
大竹駅の総合レビュー
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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大竹駅に対する口コミ】駅の周囲に再開発が少しあり店が増えてきた
大竹駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大竹駅に対する口コミ】駅の近くに高校があるため多くの高校生が利用しています。そのおかげもあってか駅へのアクセス手段は充実しているといえます。また、近くにコンビニがあるため学校帰りの高校生にとってはかなり便利な駅なのではないかと思います。
大竹駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大竹駅

はほなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すごく綺麗で、すぐ近くにセブンがあり高校も近いので、朝は電車の中も、外も学生さんの笑い声でいっぱいな高校です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにセブンや高校あぜりやホールと言う場所がある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が駅のすぐ近くにありきがるに行くことができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎ですごくイキイキ育つことができます。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです、高校生や小学生が毎日楽しそうに通っています
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は広島市内などと比べてすごく安く住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2024年5月 大竹駅

えすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速はすべて止まる。
夕方に本数が多いこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット コスモス、ゆめマート、アルク、ウォンツなどがある
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店が、あって、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター各所に設置
トイレ両側二箇所あり
治安
5 		メリット 駅めっちゃきれい
交番すぐそこにある
平和な所
コストパフォーマンス
1 		メリット 田舎だからかわからないですが、土地が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年1月 大竹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに無料の駐車場があり、送迎時の駐車場探しが必要ない。
また、駅で新幹線の……

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（残り163文字）

2020年10月 大竹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周囲に再開発が少しあり店が増えてきた 【デメリット】 ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り32文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,863万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

アーバンタワー大竹の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,003 ～ 2,049万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,909 ～ 2,003万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,816 ～ 1,909万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,723 ～ 1,816万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,630 ～ 1,723万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大竹市 3位 / 6物件中
大竹市新町 2位 / 3物件中
大竹駅 3位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

アーバンタワー大竹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年3月 販売中 6階 3LDK ー ー ー
3 2020年2月 2020年2月 5階 4LDK ー ー ー
4 2019年8月 2020年2月 5階 4LDK ー ー ー
5 2019年8月 2019年9月 13階 3LDK ー ー ー
6 2017年5月 2017年6月 14階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2016年3月 2016年6月 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2016年2月 2016年6月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
9 2015年12月 2016年3月 11階 4LDK ー 角部屋 ー
10 2015年11月 2016年1月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
平均 9階 81.13㎡ 26.92㎡ 1,596万円 ＠65万円 ＠20万円 13,620円
167円		 14,250円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンタワー大竹の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンタワー大竹の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大竹市新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大竹市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大竹駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバンタワー大竹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年6月 3階 3LDK ー 71.3
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大竹市新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大竹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大竹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

アーバンタワー大竹の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

アーバンタワー大竹の周辺地図

アーバンタワー大竹の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前

    住所 広島県大竹市新町1丁目8番18号
    最寄駅 JR山陽本線 大竹駅 徒歩2分
    築年月 1997年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 6131
  • 中古

    ライオンズマンション大竹

    住所 広島県大竹市油見3丁目3番4号
    最寄駅 JR山陽本線 大竹駅 徒歩3分
    築年月 1991年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 5924
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    ベルマリオさかえ公園

    住所 広島県大竹市西栄2丁目15番5号
    最寄駅 JR山陽本線 大竹駅 徒歩9分
    築年月 1990年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    サントノーレ大竹新町

    住所 広島県大竹市新町1丁目11番15号
    最寄駅 JR山陽本線 大竹駅 徒歩8分
    築年月 2002年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6257
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円

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    口コミ数 0
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    カーサ・アッザレア     		6.3万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューテラス西栄 101
    ビューテラス西栄 101     		5.75万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ南栄
    新着
    フィオーレ南栄     		6.3万円
    (2,500円)    		 10,000円 1ヶ月 53.29m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月05日

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