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メゾン・ヴィオレットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ヴィオレット

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 534
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 55件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 135,936円
平均坪単価 ＠7,425円
平均m²単価 ＠2,246円
上位専有面積 75.68m²：16件 53.03m²：11件 55.82m²：10件
上位間取り 2LDK：31件 3LDK：21件 2SLDK：3件

メゾン・ヴィオレットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩17分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩22分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市相之川1丁目1251-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立南行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立南行徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ヴィオレットの口コミ・評判

2019年7月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 高架下にはお店が沢山あり、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前ではないので、しずかなきがする。近くに公園があったりするので子供がいる家庭には、良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新築。クリーム色で清潔感わ爽やかさがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂が大きくて足を伸ばして入れる。室内、全体的に白で清潔感あり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに、コンビニ、スーパーがあり、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、公園などは近くにあってとても良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京駅まで、約３０分で行けてとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園が沢山あり、子供を育てるには良い環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分を週1くらいで掃除をしてくれるのでとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋全体がバリアフリーになっている。ペアガラスなので、外の音が気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ３０秒位のところにコンビニがあり、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに公園、公民館などがあり、子供には良い環境。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 浦安駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車、電車本数も多いです。大手町など都心まで１本で行けます。
平日の朝、１本だけですが、始発もあります。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどしっかりあって、しかも24時間営業のスーパーや深夜営業をしている商業施設もあるため、生活物資を購入する上で、大変便利であると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にファミレスやファーストフードチェーン、コーヒーチェーンや居酒屋さんなどが揃っていて、ファミリー層が初めて利用する際でも、安心して利用できる環境になっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が複数設置されていて、公園も遊具が充実している所やグラウンド整備されていてボール遊びができる所、花見（桜）ができる所や花壇を整備している所など充実していて、特に子育て世代にとって、いい環境になっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅近や大通り沿いは街灯の数も多く設置されていて、治安はよく落ち着いて過ごせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は東西線沿線の近隣駅周辺と比べて安めです。交通利便性が高く、駅近で生活物資の購入もほとんど済ますことができ、大変便利であること。飲食チェーン店も揃っていて、外食の際も困りません。公園も整備されていて、住みやすい環境が揃っているため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2022年11月 浦安駅

maaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 運賃がとても安いです。
東陽町から浦安まで快速があるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多いです。
ディズニー、大江戸温泉までも近く行けるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋など、ファミレスなどもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、保育園などが駅からも近くにあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、夜でも安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 浦安からは都内にも千葉方面にも出やすいので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2022年1月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニや居酒屋、飲食店などが豊富で充実しています。スーパーもあるので、食には困ら……

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（残り159文字）

2022年1月 浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速電車が止まる
東西線は混雑をするものの便利です
主要な駅へのアク……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ヴィオレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 62.27
2025年4月 2階 2SLDK 南 63.46
2025年4月 2階 2SLDK 南 63.46
2025年3月 2階 2LDK 南 63.46
2025年1月 2階 2LDK 南 63.46

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市相之川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 千葉県市川市広尾1丁目4番13号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド・ハナ 305
    パークサイド・ハナ 305     		10.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 39.46m² 1LDK 3階 -
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    住所 千葉県市川市新井2丁目2番1号
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    築年数 2013年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 49
    アクセス数 1427
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    Ｋ’ｓＧａｒｄｅｎ

    Ｋ’ｓＧａｒｄｅｎの外観
    住所 千葉県市川市相之川2丁目9番11号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケ−ズ　ガーデン（Ks Garden） 102
    ケ−ズ　ガーデン（Ks Garden） 102     		14.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 68.97m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ケーズガーデン

    ケーズガーデンの外観
    住所 千葉県市川市相之川2丁目9番11号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケ−ズ　ガーデン（Ks Garden） 102
    ケ−ズ　ガーデン（Ks Garden） 102     		14.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 68.97m² 2LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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