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Kハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Kハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 6件
平均賃料相場 67,666円
平均坪単価 ＠3,975円
平均m²単価 ＠1,202円
上位専有面積 70m²：3件 37.01m²：2件 68.37m²：1件
上位間取り 3DK：3件 2K：2件 4DK：1件

Kハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南仙台駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区東中田1丁目2-80 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

Kハイツの【賃貸】物件情報

Ｋハイツ 201
Ｋハイツ 201
賃料(管理費)
4.9万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.01m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
Ｋハイツ 101
Ｋハイツ 101
賃料(管理費)
7.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2023年11月 南仙台駅

こんさやさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅だけど、しっかりSuica等のチャージができる。それにインターホンがある為、困ったことがあれば教えてもらえる。トイレもコンビニもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや薬局、スーパーが多い。商業施設が欲しい
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋さんはある。少し歩けばチェーテンはある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や幼稚園があるから安心。けど延長保育は少ない。
治安
2 		メリット 地域の中学生が明るい…挨拶をしっかり返す。
コストパフォーマンス
1 		メリット 普通。楽しめたり明るくなればいいかなとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年4月 南仙台駅

mari2525さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 仙台空港アクセス線も通るため、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがあるのでとても便利。
大きい駅で利用者も多いため、常にタクシーが待機している。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニは、KIOSK、セブン、デイリー、ファミマなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小規模保育園が駅近に多い。
小学校も多く、朝夕はボランティアの方々が道路に立ってくれている。
治安
3 		メリット 大通りは街灯がちゃんとあるため、安心して通れる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、車を使わなくても買い物ができるためとても便利だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2020年8月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで所要時間約10分と近い場所に立地し、朝のラッシュ時には5分間隔で運行しているため……

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（残り99文字）

2020年8月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの古い駅ですが、何より立地がとても良いです。仙台駅まで10分以内。電車の本数も仙台……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K ー 37.01
2025年6月 1階 3DK ー 70
2022年10月 2階 2K 南 37.01
2021年2月 1階 3DK ー 70
2020年11月 1階 4DK ー 68.37

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区東中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.37～70㎡｜69.59㎡ 76,000円｜3,612円/坪
2階～2階 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ 51,000円｜4,556円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ 53,000円｜4,734円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    LaughTaleBlu

    LaughTaleBluの外観
    住所 宮城県仙台市太白区東中田1丁目1番19号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩17分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Laugh Tale Blu 302 Laugh Tale Blu 302 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.98m² 1LDK 3階 東
    Laugh Tale Blu 301 Laugh Tale Blu 301 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 28.98m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    uステージ3

    住所 宮城県仙台市太白区東中田1丁目6番7号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 161
  • 賃貸

    Fab南仙台

    Fab南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区東中田6丁目1番27号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩13分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆａｂ南仙台 205 Ｆａｂ南仙台 205 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 31.67m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンライフ東中田

    サンライフ東中田の外観
    住所 宮城県仙台市太白区東中田2丁目39番65号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩23分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ東中田 102 サンライフ東中田 102 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 52.44m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    REGALESTボヌール南仙台

    REGALESTボヌール南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区中田4丁目7番21号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩11分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALESTボヌール南仙台 301 REGALESTボヌール南仙台 301 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.66m² 1LDK 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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