八番町リバーハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 42件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 37,119円 |
| 平均坪単価 | ＠1,994円 |
| 平均m²単価 | ＠603円 |
| 上位専有面積 | 62m²：37件 64.3m²：3件 58m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：42件 |
八番町リバーハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／蔵本駅 徒歩5分
JR高徳線／佐古駅 徒歩23分
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利用可能路線
『蔵本駅』 JR徳島線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市佐古八番町8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立佐古小学校
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中学校区域
徳島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八番町リバーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蔵本駅
Ｋさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大学や大学病院の近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学や大学病院に近いので便利です。近くに飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋や定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や小中学校が近くにあります。病院や薬局も近いので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので、良くも悪くも静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べるとめちゃくちゃ安いです。 |
2022年10月 佐古駅
ミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高松行き、池田行き、鳴門行きの線が通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院、クリニックがあります。徒歩圏内で行けるスーパーとドラックストアがあるります。最近新しくラーメン屋やスイーツのお店がオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やパン屋、テイクアウトの唐揚げ屋・お好み焼き屋さんがあります。安価で気軽に立ち寄れるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は車が多いですが、人通りが多いわけではないので静かな住宅街です。幼稚園、保育園もあり、小学校は徳島県内で一番のマンモス校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はガヤガヤうるさい様子はなく、静かな印象があります。駅から15分くらい歩いたところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーや病院、学校が近いので住むのにはとても便利な場所だと思います。 |
2020年1月 佐古駅
【メリット】 周辺施設として、ローソン、24時間スーパー（ハローズ）、しまむら、セリア、レディ薬局があり……
2019年12月 佐古駅
【メリット】 徳島駅の隣の駅ということと、乗換などでも利用できる駅ということもあり、佐古駅自体の利用客は……
八番町リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | ー | 62 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 62 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 62 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | ー | 62 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 東 | 62 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市佐古八番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～62㎡｜62㎡ | 28,000円｜1,493円/坪 |
| 2階～2階 | 62～64.3㎡｜62.38㎡ | 38,166円｜2,023円/坪 |
| 3階～3階 | 58～62㎡｜61.69㎡ | 38,461円｜2,061円/坪 |
| 4階～4階 | 58～64.3㎡｜61.87㎡ | 36,928円｜1,973円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58～64.3㎡｜61.96㎡ | 37,517円｜2,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
