ジュネス・アイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,076円 |
| 平均坪単価 | ＠8,566円 |
| 平均m²単価 | ＠2,591円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：20件 24.2m²：4件 24.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ジュネス・アイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩6分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩12分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野本町駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス・アイの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通アクセスが良い（さいたま新都心駅まで徒歩10分、北与野駅まで徒歩5分）。さいたま新都心駅周辺に、さいたまスーパーアリーナ、大型ショッピングモール（コクーンシティ）あり。さいたま新都心または北与野駅からは夜でも明るく人通りがあり、安心して帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に騒音施設（工場など）や線路・幹線道路が無く、夜も静かで安眠できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた雰囲気。清掃は行き届いている。無人であり、フロントサービスは無い。監視カメラやオートロックは無い。駐輪場は10台ほどのスペースあり。バイクは駐めづらい。駐車場は、敷地内に２台分のスペースあり。宅配ボックス無し、エレベータ無し、トランクルームなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きに住宅があり、日照は悪い。天井は高く、一般的なカーテンでは高さが足りないので注意。ユニットバス。床下収納あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパー（マルエツ与野店）まで徒歩5分と、帰宅後の買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育施設や学校はかなり多く、待機児童問題が少ない地域。大宮公園という大きな公園がある。赤十字病院、がんセンターなど、高度な医療が受けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
なあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音設備がしっかりしている。他に入居者いるのか？っていうくらい静か(実際に入居者はいる) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 与野本町駅
タルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーや100円ショップがあって便利。商店街などもないので栄えた雰囲気は全くないが、逆にそれが心地良くもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、パン屋 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、日高屋、餃子の王将、星乃珈琲店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設内に割りと清潔なトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。商店街がない分、ひと気も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に貸出用の電動自転車もあるので、大体はカバー出来る。 |
2020年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 通勤で毎日利用しています。駅から出て左手に向かうとけやき広場という憩いスポットがあります。……
2019年11月 北与野駅
【メリット】 さいたまスーパーアリーナやイオンモール与野などが近く、さいたま赤十字病院もあるため利用者が……
2019年6月 北与野駅
【メリット】 都心へのアクセスが便利な埼京線が乗り入れている。また徒歩圏に京浜東北線が乗り入れているさい……
ジュネス・アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 24.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 63,714円｜8,528円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～24.7㎡｜24.67㎡ | 63,250円｜8,475円/坪 |
| 3階～3階 | 24.2～24.7㎡｜24.51㎡ | 64,909円｜8,752円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.2～24.7㎡｜24.6㎡ | 64,095円｜8,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.5～24.7㎡｜24.65㎡ | 64,000円｜8,584円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
