ヒルサイドウエガハラの外観
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ヒルサイドウエガハラの外観
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ヒルサイドウエガハラの外観
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ヒルサイドウエガハラの外観
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ヒルサイドウエガハラの外観
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ヒルサイドウエガハラの外観
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
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ヒルサイドウエガハラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,706円 |
| 平均坪単価 | ＠4,974円 |
| 平均m²単価 | ＠1,505円 |
| 上位専有面積 | 52.99m²：23件 41.27m²：23件 31.65m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 1K：13件 1DK：2件 |
ヒルサイドウエガハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分
阪急今津線／仁川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原四番町2-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドウエガハラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲東園駅
Imさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の停車する西宮北口まで2駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に100均があって便利です。飲食店はほどほどにあって不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 線路の西側は割と飲食店が多い印象と思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の高架下の公園は雨の日でもあそべるので貴重です。駅のトイレは綺麗で気持ちいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みやすい町です。親切で優しい方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地は高いですが、転勤族の方が多くさっぱりとした付き合いができるので、子育てするにはとても良い環境です |
2022年6月 甲東園駅
ふふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なくしものをした時の駅員の対応が非常に良い。駅はよく関学の大学生らが使用しているがマナーはあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ大手3社全てが揃っており、何ら不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街ということもあり小さい駅にしてはそこそこ飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには甲東小や段上西小、上ヶ原小など公立小がそこそこあり、仁川学院や関学など高校までならば本当に揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人はそこそこいるのでまあ特別治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通かな、という感じ。ただ学校が多いのはありがたい。 |
2022年3月 仁川駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の西宮北口やJR宝塚駅からのアクセスが良く 周辺の住環境も自然があり良好 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコープあり普段の買物は不自由しない。コンビニはローソンとファミマ。銀行やCD機や郵便局も近く生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に有名な「ビゴの店」あり焼きたてのフランスパンが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西学院大の最寄駅 近くに仁川学院（中高）あり。 文教地区でもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題無く夜は静かです。駅近に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃水準はやや高めかも知れないが住環境など総合的に見て割高とは思わない。 |
2022年2月 仁川駅
【メリット】 阪神競馬場が近くにあるが、治安は悪い印象なし。土日は開催日と重なると交通量や増えて渋滞する……
ヒルサイドウエガハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.27 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.27 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.99 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.99 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.99 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原四番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～52.99㎡｜38.69㎡ | 66,880円｜5,901円/坪 |
| 2階～2階 | 41.27～42.27㎡｜41.33㎡ | 69,766円｜5,580円/坪 |
| 3階～3階 | 31.65～52.99㎡｜49.09㎡ | 75,478円｜5,219円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.65～52.99㎡｜43.33㎡ | 70,877円｜5,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
