Kirika
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,848円 |
| 平均坪単価 | ＠15,539円 |
| 平均m²単価 | ＠4,701円 |
| 上位専有面積 | 25.25m²：13件 28.13m²：10件 26.97m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
Kirikaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩4分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩7分
JR山手線／代々木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kirikaの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JRも地下鉄もたくさんあるのでなんとかしてたどり着けます。家賃は高いと思いますが時給も高いので良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】欲しいものが大体揃います。家族や友人へのプレゼントを選ぶ時にもありすぎて迷います。京王百貨店、小田急百貨店、NEWoManもおすすめです。西口は良いと思います。昼間はビジネスマンが多く外でランチしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】安くておいしいお店がたくさんあります。話題のお店もあるし居酒屋も色々な種類があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】西口に公園があります。またビルのイベントで恐竜がきたりして楽しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の数が多く、東京以外の埼玉や千葉へも一本で行ける利便性の高さでいうと東京で一番の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多くあり、買い物をするのであれば基本なんでも揃う場所。 困ることはほとんどないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店からおしゃれなカフェなど色々なお店が勢揃いしている。 高級店から安価なお店もあるので、色々なシーンで利用することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設や飲食店も多いため生活に必要な買い物や食事には困らないのでそういう面では暮らすのにはいいかもしれない |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があり、警察官が多くあるエリアなので、困った際にはすぐに助けを求められるのはいい点とも言える |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも揃う街なので、家賃は高いものの、それ相応の利便性がある！ |
2024年6月 新宿駅
マーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており、快速も全て止まる。常に混雑はしているが電車の本数も多く、他公共交通機関も発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設は多い。飲屋街エリア、ショッピングエリア、家電製品エリア、金券ショップエリアなどハッキリしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、カフェなど多くある。エリアで固まっているため、気分によって選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣駅に行くには公共交通機関でのアクセスがよく行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅に交番が入っていたり、人が多すぎて人目は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いて言うなら、土地を持っていれば高くなる可能性が高い。 |
2022年7月 新宿駅
HHHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が停まるのでとても便利。本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や買い物施設は多いのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、特に居酒屋は多い。もう飲みには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や遊ぶ馬車は多いので困らないとお 思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺など綺麗に整備されているので不便は感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良く施設も多いので非常に便利。 |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 京王線の終点新宿はとても広く、様々なお店が入っているので、半日ぐらいは時間を潰せる。ただ、……
Kirikaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南東 | 28.13 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 26.97 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.25 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.97 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.25 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 107,000円｜14,009円/坪 |
| 3階～4階 | 25.25～28.13㎡｜26.17㎡ | 113,800円｜14,404円/坪 |
| 5階～6階 | 25.25～28.13㎡｜26.84㎡ | 119,666円｜14,759円/坪 |
| 7階～8階 | 25.25～28.13㎡｜26.97㎡ | 120,538円｜14,787円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～28.13㎡｜26.64㎡ | 117,848円｜14,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
