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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 西水元 > 八潮駅 > プランタン

賃貸

プランタン

アクセス数： 78

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 51件
平均賃料相場	64,892円
平均坪単価	＠6,605円
平均m²単価	＠1,998円
上位専有面積	33.31m²：18件 29.97m²：14件 40.9m²：6件
上位間取り	1DK：32件 1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランタンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅バス10分
JR常磐線／金町駅バス20分
JR常磐線／亀有駅バス22分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都葛飾区西水元4丁目9-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
葛飾区立幸田小学校
中学校区域
葛飾区立葛美中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月亀有駅

レラさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が10分に1本、環七経由のバスも充実。
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオ、ヨーカドーなどがあり、買い物には困らない。業務スーパーあり。
飲食店の充実	3	メリット	ヨーカドー側に飲食店の入ってるビルあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ニトリなど住まいの用品なども駅前で売っている。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。街灯も比較的多めなので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も割と安め、駅前スーパーが充実してるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年6月金町駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金町駅が徒歩2〜3分くらいで行けて近く便利。2駅で京成高砂に行けて都営浅草線で浅草、押上に行けて都会に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	京成金町付近はコンビニ、バスなど、フード店など結構良い。
飲食店の充実	5	メリット	マクドや寿司屋、牛丼屋、弁当などい色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くには学校はないけど少し歩いて駅を離れると学校があったり公園もある。図書館が近くにある。
治安	5	メリット	治安は悪くはないと思います。事件や事故も遭遇などはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。住む分には文句なし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年1月金町駅

キャッツさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線が走る日暮里駅までワンストップで行けます。日暮里駅からJR山手線や京浜東北線乗り換えで都内への移動には便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	金町駅近くにはイトーヨーカドーやスーパー、ドラッグストアなどの商業施設が多数立地しお買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店からファストフード、昔ながらお店が数多く点在し、自分の好みに合わせて食事をチョイスできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学童保育や小中高、大学も立地し教育環境は比較的良好です。
治安	4	メリット	重大トラブルになるような犯罪はありませんし、お巡りさんが常に常勤する交番もありますので、その点は安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中では比較的家賃相場が低いですし、生活コストもかなりリーズナブルに過ごすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2020年2月亀有駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイトーヨーカドーがあり、同建物内にサンドラッグやニトリ、ノジマ電気、ダイソーがあり、……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランタンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1DK	南	33.31
2025年6月	1階	1DK	南	29.97
2023年4月	1階	1DK	南	29.97
2023年4月	1階	1DK	南	33.31
2022年12月	1階	1DK	南	29.97
…残り46件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区西水元の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場亀有駅の賃料相場金町駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区西水元の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.97～43.39㎡｜34.42㎡	63,980円｜6,240円/坪
2階～2階	33.31～49.61㎡｜39.07㎡	65,840円｜5,682円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.97～45.81㎡｜34.73㎡	63,755円｜6,149円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	43.39～49.61㎡｜47.27㎡	71,000円｜4,984円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	18	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	50	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プランタンの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプレステージ

住所	東京都葛飾区西水元4丁目11番4号
交通	JR常磐線金町駅バス25分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	34戸

口コミ数	9
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプレステージ 213	6.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスサンビームA

住所	東京都葛飾区西水元4丁目14番2号
交通	JR常磐線金町駅バス25分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

レオパレスサンビームD

住所	東京都葛飾区西水元4丁目14番14号
交通	JR常磐線金町駅バス25分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

アルシオン西水元

住所	東京都葛飾区西水元4丁目13番6号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩28分
築年数	1996年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルシオン西水元	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	59m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

進栄ハイツ

住所	埼玉県八潮市垳17番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	492

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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