プレジデントハウスの外観
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プレジデントハウスの外観
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プレジデントハウスのエントランス
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プレジデントハウスのその他
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プレジデントハウスのその他
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プレジデントハウスのその他
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プレジデントハウスのその他
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プレジデントハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,757円 |
| 平均坪単価 | ＠5,965円 |
| 平均m²単価 | ＠1,804円 |
| 上位専有面積 | 20m²：16件 23m²：9件 16.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1K：12件 ワンルーム：1件 |
プレジデントハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩15分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩20分
近鉄京都線／平城駅 徒歩28分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市二条大路南4丁目5-12-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
1階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデントハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大和西大寺駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅です。乗換駅として、毎日多くの人が利用しています。短時間で乗り換えしやすいように時刻表が組まれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ならファミリーに行くと何でもそろいます。エキナカには、お土産物屋やドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカやならファミリーにも飲食店が入っています。バラエティーに富んでいるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良北部南部、京都、難波、神戸方面へ電車が出ているので、通学に使っている学生が多いです。電車通学の小学生や幼稚園児も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りがあるし、夜間も明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に優れています。奈良の中では開けた場所ですが、都会ではないので家賃は手頃です。 |
2023年11月 大和西大寺駅
りゅうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にさまざまな店があり充実していて、さらに駅構内も綺麗でおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざま駅の乗り換え地点になるのでなくてはならない駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉ライクやラーメン屋さんなど充実しているし店内も広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園はたくさんあるため遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗ですし大きなトラブルも聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さまざまな場所に行きやすいという点では非常に便利です。 |
2023年4月 大和西大寺駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの方面へも行けるので便利な乗換駅です。1日を通してたくさんの人が利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニや薬局、スーパーなど様々なお店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや焼肉、ラーメンなど何でもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるエレベーターはわかりやすく、改装されたので利用しやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も街灯が多く、比較的明るいし、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に住宅街がたくさんあります。 |
2022年9月 大和西大寺駅
はぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良駅方面、京都、大阪、橿原、天理と、奈良県のほぼ全方面に対しての主要駅です。大阪難波まで20分ほど、京都までは30分ほど、橿原神宮前まで40分ほど。大阪京都、奈良県内から奈良駅方面へ向かうには、必ずここの駅を経由する必要があります。快速電車も特急も全ての電車がとまります。通勤時間帯はさすがに混雑しますが、大阪駅ほどではありません。主要駅とはいえ奈良なので… 最近改装されてすごく広く綺麗になりました。駅構内にコンビニ薬局スーパー、小さいお土産屋があります。 駅の北側にタクシー乗り場とバス乗り場ががあります。南側でも少ないですがタクシーが止まっています。 駅の北側は特に道が狭く歩行者も多いので車での通行は困難です。 駅南側は閑散としていますが、道路工事をしている関係上、頻繁に道が変わります。車で駅まで送迎する場合は、南側をおすすめします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側:安倍元総理が銃撃されたロータリーがあります。細い道路を挟んですぐ向かいに、薬局やカフェ、スタバ、本屋などが入ったビルがあります。さらに少し東側に進むと奈良ファミリーという商業施設があります。最近改装されてとても綺麗になりました。近鉄百貨店も入っていて、若者向けというよりかはすこし高級感を出して30-50代くらいをターゲットにしているように思います。 本屋やカフェ、服屋、雑貨屋などもあり、半日くらいは過ごせます。レストランも入っていますがいつも閑散としています。土日祝でも、人出は平日の大阪より少ないくらいです。 駅北側は、10分15分ほど歩けるならば、駅前の細い道路沿いに沢山個人店の居酒屋が立ち並んでいます。もちろんチェーン店もありますが… コンビニは駅から出ると、北側にはありません。薬局はあります。病院も近くにはありません。 駅南側:本当に何もなく、閑散としています。駐輪場と駐車場があります。 少し歩けばコンビニとスーパーはありますが、5分以上歩きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側は、道路沿いに沢山の居酒屋が立ち並んでいます。一応奈良の激戦区なので美味しい所が多いかと思われます。しかし奈良県民は基本的に車移動なのと、あまり夜遅くまで出歩かない傾向にあるためわりといつでも空いています。 駅を出てすぐのビルにスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しく改装された部分はバリアフリーになっています。エスカレーターも一応ありますが他の駅と同様、それなりに歩きます。 駅前に公園などはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大阪と比べると治安は良い方かと思われます。銃撃事件はありましたが… 昼間は比較的静かな街です。 夜は、駅北側に飲み屋街があるので酔っ払いが多いです。道がかなり狭いので、注意が必要です。交番は駅から結構歩いたところにしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪京都奈良に出やすいので、駅近くに住めればとても便利だと思います。駅前に大体なんでもあるので買い物も便利です。家賃はそれなりに奈良県にしては高めです。 |
プレジデントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | ー | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | ー | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 16.2 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市二条大路南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
