ユニヴェール垂水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,650円 |
| 平均坪単価 | ＠5,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 50.47m²：15件 48.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：1件 |
ユニヴェール垂水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩22分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニヴェール垂水の口コミ・評判
2019年6月
ゆかまなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂道手前であり、駅まで10分。垂水駅でなんでもそろうし便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 垂水駅
はらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 山陽電鉄と並立 バス停・タクシー乗り場がすぐそばにあり 改札は東西に2箇所 都心部まで30分以内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設あり 商店街あり 病院や区役所も徒歩圏内 生活に必要なものは駅前で全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食からしっかりとした食事まで、飲食店は数多くある ベーカリー・お弁当屋なども多い 焼肉屋などは有名なところもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・小中学校・高校は周辺に多い 駅高架下の商業施設のトイレは綺麗で多機能トイレ等も完備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 西側出口は買い物施設が多くあり、東側出口は飲み屋などの歓楽街となる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や環境という面ではコストパフォーマンスが高い土地である 買い物施設も多く物価も都心部に比べると安い |
2022年11月 垂水駅
NKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。山陽垂水駅が隣接している。三ノ宮まで約20分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院、商店街、美容院など生活に必要なものは全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店を中心に多種多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校の数は多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街もなく、街灯が多い。あまり酔っ払いも多くなく、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三ノ宮、姫路へのアクセスも良く、利便性が高い割には、駅から少し離れると家賃は安い。 |
2019年8月 東垂水駅
【メリット】 明石海峡大橋も臨めるこの駅は、海に近いということで景観もよく、自然環境はよいといえます。ま……
2018年8月 垂水駅
【メリット】 駅のすぐそばに大型スーパーがいくつかあるので、ちょっとした買い物に困る事はありません。また……
ユニヴェール垂水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.47 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.69 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.47 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.47 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.47 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区仲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.69～50.47㎡｜50.21㎡ | 81,485円｜5,365円/坪 |
| 2階～2階 | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 80,250円｜5,257円/坪 |
| 3階～3階 | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 79,800円｜5,227円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.69～50.47㎡｜50.34㎡ | 80,457円｜5,284円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
