フリーデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,774円 |
| 平均坪単価 | ＠8,446円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 29.78m²：58件 67.12m²：15件 63.22m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：58件 2LDK：44件 |
フリーデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩2分
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フリーデの口コミ・評判
2023年4月
いがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの部屋でもシステムキッチンとなっており、3口コンロで使い勝手が良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東川口駅
カイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅は一つの路線しかないが舞浜や東京など行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西友とレンタルビデオショップがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くは居酒屋が2〜3店舗あり、距離があるが歩いて行けるところにファミレスが3店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は2〜3箇所あるが大学に行くバスが毎朝止まっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は比較的良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近辺のガソリン価格などは地方に比べると比較的安い方だと思う |
2023年12月 東川口駅
ばじさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。 |
2023年10月 東川口駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と東京や大宮などに近く便利なところ✩˚｡⋆ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | タクシーとかがたくさんあり家に帰るまで困らないところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな居酒屋があったりモスバーガーがあるから寄れる！！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たくさん保育園もありべんり！！！！！！！！！ |
| 治安 |
1 |
メリット | けいさつしょがあるから意外と盗難がないこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院やマツキヨがあってきゅうにたいちょうわるくなってもあんしん |
2023年3月 東川口駅
まよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線、埼玉高速鉄道の二路線利用可能。埼玉高速鉄道に乗れば都心までも乗り換え無しでメトロ南北線直通。武蔵野線は埼玉横断～千葉方面へアクセス良好。 始発駅から一駅なので、朝のラッシュ時でも埼玉高速鉄道はほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心近郊ではかなり静かな街並みだと思います。 都心近郊で気になる駅前の風俗街なども無く、治安もそれなりに良いのでファミリー層には良いかと思います。車があればイオン等のショッピングモールも近いので買い物も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分～10分、少し歩いて、けやき通りに出るとカフェや有名なファミレス等があります。 駅周辺は夜でも、良くも悪くも静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はそれなりにあり、ファミリー層は結構多いイメージ。駅のそばでも閑静な住宅街が広がっています。 治安もそこそこ良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口を出ても特別治安が悪いと感じたことはありません。昼と夜でも雰囲気は変わらず静かです。 多少飲み屋はありますが、そこまで酔っ払いがいるイメージもなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発駅から一駅、都心までアクセス良好と言うのを考えると家賃相場はそんなに高い方ではないのかなと思います。 私が引っ越した時は駅から少し離れた所なども賃貸物件が多く選択肢は広めでした。 |
フリーデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.78 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 60.1 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.78 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.78 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.78 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市東川口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ | 72,714円｜8,072円/坪 |
| 3階～4階 | 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ | 75,693円｜8,403円/坪 |
| 5階～6階 | 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ | 77,675円｜8,623円/坪 |
| 7階～8階 | 60.1～67.12㎡｜63.28㎡ | 130,750円｜6,844円/坪 |
| 9階～10階 | 60.1～67.12㎡｜64.34㎡ | 131,687円｜6,777円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.78～67.12㎡｜44.18㎡ | 99,395円｜7,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
