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ELISEO エリセオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ELISEO エリセオ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 277
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 115,266円
平均坪単価 ＠6,080円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 55.66m²：4件 66.16m²：3件 59.49m²：3件
上位間取り 2LDK：11件 3LDK：4件

ELISEO エリセオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩11分
    JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 小学校区域

    さいたま市立仲本小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立原山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ELISEO エリセオの口コミ・評判

2024年6月

よっさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浦和駅のパルコがある方向なのでとても便利です。
病院やドラッグストアもあります。
駅から歩いて10分ほどです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はいいと思います。
公園もそばにあります。
自治会の方達は積極的に活動しています。
高台にありいいと思います。
ファミリーが多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット いつも綺麗に掃除手入れされています。
宅配BOXもあります（地下にあります）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋全体がシンプルです。
収納する場所がしっかりあって助かります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット パルコまで歩いて10分。
とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学区は仲本小学校、原山中学校。
近くにgakken保育園浦和前地があります。
各専門の病院は近くにあります。（川久保病院や滝川眼科、鹿田皮膚科、井原小児科など）
自治会で子供会の夏祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

アツシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東口は発展してきており、住みやすさは十分。派手な施設はないが、ファミリーやDINCSであれば問題ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良いと思う。静かで不審者などはいない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古さを感じさせない造り。しっかりとした玄関。共用部の管理も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の造りはそれなり。やはり築25年近く経過しているので古さは否めない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店も商店も少ないと言うより、周囲にはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育ての観点で言えば、とても住みやすいのではないか

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2024年2月

にゃんだふるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前パルコのヤオコーはもちろん、マルフクやセブンイレブンもあまりストレスにならない程度の徒歩圏内にありとてもよいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浦和駅

わかばさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京から程近く、他の駅へのアクセスも良いです。バスやタクシー乗り場もあるので周辺地域にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにパルコや伊勢丹などの商業施設があることや、ある程度規模の大きい駅なので駅の近くで生活する上ではあまり不自由なく過ごせます。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には様々な飲食店が並んでおり、外食するのに選択肢が多くていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校は程よく存在しており、駅の設備がバリアフリーな所も多いので老人の方でもある程度安心できると思います。
治安
4 		メリット 基本的に喧嘩などは目撃したことはなく、言い争いも目立たないものが多いでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット ヤオコーなどのスーパーの物価が安めなので、そこまで物価が高い印象は受けません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2021年10月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線との乗り換えが可能となります。
ホームへの階段は上り方面のみで一箇所しか……

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（残り131文字）

2020年4月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢丹にPARCO、イトーヨーカドー、成城石井にクイーンズ伊勢丹、ヤオコーなどなど駅周辺に……

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（残り318文字）

2019年11月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口に丸広（デパート）があり、フィットネスクラブもある。
京浜東北線と武蔵野線の……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ELISEO エリセオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年1月 3階 3LDK 南 78.86
2015年9月 1階 2LDK 南 66.16
2015年6月 4階 3LDK 南 64.69
2015年4月 4階 2LDK 南 59.49
2015年3月 1階 2LDK 南 66.16

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区前地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ELISEO エリセオと近い賃貸物件の情報があります！

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ELISEO エリセオの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エリセオ

    エリセオの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3番23号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩11分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリセオ 111
    エリセオ 111     		10.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.91m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    ELISEO

    ELISEOの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1番3号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＬＩＳＥＯ 111
    新着
    ＥＬＩＳＥＯ 111     		10.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.91m² 3LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    ＥＬＩＳＥＯ
    ＥＬＩＳＥＯ     		10.8万円
    (10,000円)    		 216,000円 108,000円 54.61m² 2LDK 3階 西
    ＥＬＩＳＥＯ
    ＥＬＩＳＥＯ     		15.5万円
    (10,000円)    		 310,000円 155,000円 78.86m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    マストライフ浦和前地

    マストライフ浦和前地の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目10番18号
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マストライフ浦和前地II 00201
    マストライフ浦和前地II 00201     		12万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    アメニックス

    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目12番18号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 137
  • 賃貸

    エリート浦和

    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2番12号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 徒歩11分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 735

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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