メゾンシャトレー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,885円 |
| 平均坪単価 | ＠4,657円 |
| 平均m²単価 | ＠1,409円 |
| 上位専有面積 | 59.17m²：20件 46.62m²：14件 44.55m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2DK：15件 |
メゾンシャトレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩13分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩25分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立辻小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシャトレーの口コミ・評判
2021年12月
すまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幼稚園、小･中･高校が近く道も明るく、騒音もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北戸田駅
たかぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに上がるエスカレーターが長いので、何か考え事をするには持ってこいです。以前エスカレーターに乗る時にエナジードリンクを飲み始めたのですが、ホームに着く頃には飲み終わってました。 時間を有効活用出来る駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅からすぐのところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に焼き鳥の王様、鳥貴族があります。駅を降りて歩けばあの味が食べられるって最高ですよね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に歯医者さんがあり、その上のマンションにお住まいの方方には大変重宝されているのではないかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜一人で駅を歩いていてもそこまで怖いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はお安い地域かと思います。それでいて都内にもすぐ出れますし、かなり便利です。 |
2024年2月 武蔵浦和駅
かわぐち隊長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が停車する点です。主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利になります。また、ラッシュ時以外は駅の混雑が少なく、改札までの距離も短いため、スムーズに移動することができます。これらの点が、武蔵浦和駅を利用する際の大きなメリットと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接してるドン・キホーテが一番集客が多い。これにより、日用品から食料品、珍しい輸入商品まで、幅広い品揃えの中から必要なものを手軽に購入することができます。また、メガバンク3行が駅の周辺にあるため、金融関係の用事もスムーズに済ませることが可能です。これは日常生活において非常に便利であり、特に急ぎの場合には助かるポイントです。さらに、駅構内のショッピング施設が充実しているため、通勤や通学の途中でも気軽にショッピングを楽しむことができます。これらのメリットは、武蔵浦和駅が日々の生活や買い物、金融取引において利用者にとって非常に便利な場所であることを示しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な食の選択肢があります。たとえば「成城石井」では、高品質な食材を使ったお弁当やデリを手軽に利用できる。「生そば彩むさし」では、本格的なそばを駅内で味わえるのが魅力です。「スイーツボックス」が、種類多数のスイーツを味わえます。さらに、「ミニワン」では、カジュアルな飲食が可能で、待ち合わせやちょっとした休憩に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅改札から５分圏内に子育て支援施設があります。「武蔵浦和キッズ保育園」と「くまさん保育所」が駅の近くにあり、働く親御さんにとっては大変便利です。これらの施設は、信頼できる保育サービスを提供しており、子どもを安心して預けることができます。また、スポーツファンにとっては、ロッテ2軍の野球場が近隣にあることも魅力的です。これにより、野球観戦を気軽に楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地です。特に駅周辺はタワーマンションがいくつもあります。繫華街も無く平穏です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心との比較になりますが、家賃や土地価格の面から見ても、非常に住みやすいバランスを持っています。家賃も手頃で、土地価格も同様にリーズナブルな範囲内です。 |
2023年6月 南浦和駅
みやたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が通っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店はあらかたある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋は何軒かある。イタリアン料理や焼き肉などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は近くに何個もある。塾もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭はかなりは多く、夜でもそれなりに明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩十分ほどの場所なら大きな団地もあり、住みやすい。 |
2022年9月 南浦和駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が利用できます。 京浜東北線の上り電車は南浦和駅始発も本数があるので、並べばラッシュ時に座って行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに複数の飲食店があるため、食事には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的なお店が多いです。個人でやられているパン屋さん等が多いです。かと言ってチェーン店がないわけではないので、とてもバランスが取れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーでも移動は可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街で怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅なので仕方ないですが、土地の価格は埼玉県内でも高い方だと思います。 |
メゾンシャトレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.17 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.62 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.62 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.17 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.62 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.62～59.17㎡｜49.75㎡ | 68,875円｜4,599円/坪 |
| 2階～2階 | 44.55～59.17㎡｜54.75㎡ | 75,000円｜4,577円/坪 |
| 3階～3階 | 46.62～59.17㎡｜54.98㎡ | 75,555円｜4,551円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～59.17㎡｜53.73㎡ | 73,885円｜4,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
