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賃貸

サンセール1

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 675
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,428円
平均坪単価 ＠4,035円
平均m²単価 ＠1,221円
上位専有面積 45.3m²：4件 62.62m²：3件
上位間取り 2DK：4件 2LDK：3件

サンセール1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／東武動物公園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東武動物公園駅』　東武伊勢崎線　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目4-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宮代町立笠原小学校

  • 中学校区域

    宮代町立百間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南埼玉郡宮代町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセール1の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】宮代町という田舎町に存在する駅。東武動物公園の最寄駅だが利用客はさほど多くなく穏やかな空気が流れている。駅前ロータリーは建て代わり非常に綺麗。快速も止まるため便利。下り方面へは南栗橋と久喜方面への乗り換えの駅のため降りる機会は多い。都心からは離れているためか家賃は安く住みやすい。少し出れば大宮や越谷に出ることが出来、基本は家にいて時折遊びに出かけるような生活にちょうど良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】近くに商業施設があり衣服や食材、雑貨、日用品には困らない。どの出口に出ても治安は良い。朝から夜まで穏やかな時間が流れている。タクシーも捕まりやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】駅中にパン屋さんがあり駅前には居酒屋がある。居酒屋は賑わっており学生が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】駅の近くに一つ小学校がある。大学もあり、学問には困らない。住宅街が多く子供連れをよく見かけ、子育てのしやすい穏やかな土地だと感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 東武動物公園駅

モモさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行や特急が止まる。半蔵門線に直通線もあるため都心部へ乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、無印良品がある。
ドラッグストアも駅近なため買い物には困らない。
UberEATSも利用出来る。
飲食店の充実
2 		メリット 駅中にカフェ、ロッテリア、日高屋がある。駅周辺に居酒屋も数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが完備されている。駅周辺に公園がある。
人気施設の東武動物公園がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺はそれなりに街灯がある。大きな歓楽街はないため酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が多いため駅近でも家賃は安いところが多い。車がなくても買い物など生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2023年7月 東武動物公園駅

アズサさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え不要で東京まで行けるし、南栗橋で乗り換えれば栃木方面にも行くことが出来ます。春日部で乗り換えれば大宮まで30分程度で行けるので、交通の便が良く、とても重宝している駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口駅前には無印良品、東武ストアがあります。小物も食品も買えるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に日高屋、ロッテリア、ファミリーマート、タリーズコーヒー、シェ・レカミエというケーキ屋さんがあります。ケーキ屋さんがあるのでちょっとしたお土産にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夏にはプール、冬にはイルミネーションを行う東武動物公園の最寄り駅です。
また、東口、西口両方にエレベーターがあるので、車椅子、ベビーカーも安心して降りれます。
治安
4 		メリット 東口には駅前に交番があります。また、西口は数年前に工事をしたので外観も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栃木方面にも、東京方面にも、大宮方面にも行けるのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

2023年5月 東武動物公園駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり人が多くなく席に座れることがとても多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名なお店、無印良品・スーパーが駅前にありとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット 入りやすいお店が何個かあり、
使いやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩ける範囲で公園小学校遊園地動物園等がある。
治安
3 		メリット 私の家の場合は近所の方がとても優しく暮らしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで家賃を出さなくても広い家に住めると思うところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年7月 東武動物公園駅

くわはるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まること。りょうもうが止まること。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに東武動物公園があること。すぐ近くに東武スーパーと無印良品があること
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが近くに2軒、パン屋が駅内人一軒ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たきのうトイレがあるところ。エスカレーターエレベーターがある
治安
5 		メリット 駅の近くは街灯が多く明るく夜もうるさくない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安く周辺のスーパーなども安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンセール1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2DK 南西 45.3
2022年6月 1階 2DK 南西 45.3
2020年11月 2階 2LDK 南西 62.62
2016年3月 1階 2DK 南西 45.3
2014年12月 1階 2DK 南西 45.3

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南埼玉郡宮代町中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南埼玉郡宮代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ 58,250円｜4,252円/坪
2階～2階 62.62～62.62㎡｜62.62㎡ 65,666円｜3,467円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.3～62.62㎡｜52.72㎡ 61,428円｜3,915円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンセ-ルI

    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目4番23号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩4分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 333
  • 賃貸

    サンセールII

    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目4番7号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 18
  • 賃貸

    コーポ・ハピネスII

    コーポ・ハピネスIIの外観
    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目4番27号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポハピネスII 203 コーポハピネスII 203 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    イーストコート

    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目2番5号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩2分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 678
  • 賃貸

    イ-ストコ-ト

    住所 埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目2番5号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩2分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1405

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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