レオパレス彩弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,715円 |
| 平均坪単価 | ＠4,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：74件 24.84m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：109件 |
レオパレス彩弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東武動物公園駅 徒歩18分
東武日光線／杉戸高野台駅 徒歩28分
東武伊勢崎線／和戸駅 徒歩33分
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利用可能路線
『東武動物公園駅』 東武伊勢崎線 東武日光線
『杉戸高野台駅』 東武日光線
『和戸駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸6丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉戸町立杉戸小学校
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中学校区域
杉戸町立杉戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス彩弐番館の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東武動物公園駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行ける。 始発駅。いろんな線が通っていてアクセスが便利都内まで一本で行けるのに家賃が安い 昔ながらの八百屋さんがあったりしてお野菜が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東武動物公園駅に対する口コミ】東武動物公園がある。スーパーやコンビニが多い。近くに病院がたくさんある駅前に交番がある。駅が綺麗で夜も街灯があるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東武動物公園駅に対する口コミ】美味しい団子屋がある。 安い居酒屋やファーストフード店、有名なカフェがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東武動物公園駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあり車椅子やベビーカーでも楽。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 東武動物公園駅
ささん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパー、無印等の商業施設ができ便利 |
|---|---|---|---|
2024年8月 東武動物公園駅
ぞうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・都心部までも1時間ちょっとで着く ・半蔵門線直通が出てるのは強い ・地下鉄日比谷線直通も出てるので行き先に応じて使い分け出来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・西口に新しく出来た無印良品は良 ・一日中遊べる東武動物公園がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・西口出てすぐの東武ストアは品数豊富でとても良い パン屋も美味しい ・併設されたモスバーガーも良 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・比較的新しい保育園も増えて近くの公園もとても綺麗で休日は賑わっている ・駅にはエレベーターも設置してあるので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はとても良い ・夜も騒がしいことはなくとても静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場はこの辺沿線で1番と言っていいほど安いと思います ・お店は少ないが住みやすさはとても良い |
2022年1月 杉戸高野台駅
【メリット】 駅がきれい。普段から掃除もしている様子。ホームが広い。エスカレーター、エレベーターがある。……
2019年12月 和戸駅
【メリット】 極めて乗降者数が多いわけでもないので、例え朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでく……
レオパレス彩弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 24.84 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | ー | 24.84 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 24.84 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北葛飾郡杉戸町杉戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北葛飾郡杉戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武動物公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.85㎡ | 38,000円｜5,262円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.46㎡ | 38,120円｜5,375円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.76㎡ | 37,281円｜5,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
