パルナスの外観：外観・土地
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パルナスのその他：その他
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パルナスのその他：景色
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パルナスの室内：その他部屋・スペース
パルナスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立大牧小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルナスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パルナスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東浦和駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの路線に乗り換える時もすぐにいけるので通勤通学に便利です。 バスの本数も多く方向も様々なのでとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーもあるので買い物もしやすいです。 病院も多いので何かあった時にすぐに見つかるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋などもいくつかあるので十分楽しめます。 美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いですしお祭りなども多く子供も楽しめます。 学校や幼稚園も充実しているので選びやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていれば治安は気になりません。 警察が多くよくパトロールしているので安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いですが、その分勤務先が変わってもどの路線も利用しやすい駅なので便利です。 |
2022年8月 東浦和駅
りょにゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車は不便だと思う。バスも使わなきゃいけない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 車を出せば色んなところが近い。前の蕨より店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車で近い店が多い。引っ越してまだよく分からないからこれから調べたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供がもう別のところに住んでるのでメリットを感じない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 道が混まない・マンションだが、近所の人が話し掛けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 旦那の家族カードを使える店が多い。私は専業主婦なので助かる。 |
2019年7月 東浦和駅
【メリット】 広い道路に歩道もキレイに整備されてます。
駅周辺にはファミリーレストラン、スーパ……
2019年3月 東浦和駅
【メリット】 モスバーガーがあったり、ロータリーが充実しているので、待ち合わせに便利。また親に車で迎えに……
パルナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.68 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.68 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.68 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.68 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.68 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 50,000円｜4,166円/坪 |
| 2階～2階 | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 52,666円｜4,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 51,000円｜4,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 51,000円｜4,249円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
