トップ川越第16
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,894円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 14.29m²：23件 14.97m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：9件 |
トップ川越第16の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／川越駅 徒歩16分
東武東上線／新河岸駅 徒歩21分
西武新宿線／本川越駅 徒歩25分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市岸町1丁目47-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ川越第16の口コミ・評判
2024年7月
くぬぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は川越駅で、徒歩で15分ほどで到着します。東武東上線や埼京線と川越線があるので移動はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから離れているので、車などの騒音はほとんど気にならないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋によっては番号を入れてドアロックができます。チラシを捨てる入れ物が共有部に用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は狭く収納はあまりありませんが、エアコンが2019年製のものに変えられていて夏でも快適に過ごせます。また、壁が鉄筋コンクリートなので、お隣の住民の声はもちろん、生活音も全く気にならないところもメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分ほどの場所にセブンイレブンがある他、12分ほど歩くと24時間営業のウエルシアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川越胃腸センター・クリニックがあります。駐車場が広く、およそ40台以上はとめられます。また川越小学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川越駅
寛子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行があるので、通勤に使うと都心へ出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川越ルミネは駅に直結しています。大小さまざまな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファミレスは大体そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光名所もあって、休日も人がたくさん訪れるし楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。パトロールしていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べると家賃は下がります。住宅もいっぱいあります。 |
2023年6月 新河岸駅
スナフキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場があり2時毎にバスも出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ジムや歯科、保育施設が駅ビルに入って以前より使いやすくなった。スーパーがあるし、西口にはローソン、東口にはセブンイレブンとファミリーマートがあるので選べる。徒歩5分以内で整骨院やドラッグストアにも行ける。ビューティーサロンもあるらしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが新たにできた！思いの外広く使いやすい。安価なお弁当屋もあり居酒屋やスナックなども数件ある。色々な国の料理のお店もあることはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はそこそこ多いし広い。多機能トイレやエレベーターは整備された。おむつ替えもできるが授乳スペースはない。保育施設は多くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないので夜でも怖くない。 西口に交番がありいつもパトロールしてくれている。タチの悪い酔っ払いはほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より安い。自転車があれば大体のものは買いにいける。物価も高くないと思う。 |
2022年3月 本川越駅
【メリット】 普通に、設備も綺麗で、クレアモールやpepeが近くにあるので、いい駅だと思います。西武線で……
2021年10月 川越駅
【メリット】 まず、改札が多い為、急いでいる時もスムーズにホームへ行くことができる。
また、コ……
トップ川越第16の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.29 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.29 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14.29 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.29 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 14.29 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市岸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.29～14.97㎡｜14.49㎡ | 29,500円｜6,731円/坪 |
| 2階～2階 | 14.29～14.29㎡｜14.29㎡ | 30,000円｜6,941円/坪 |
| 3階～3階 | 14.29～14.97㎡｜14.37㎡ | 29,875円｜6,870円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.29～14.97㎡｜14.41㎡ | 29,857円｜6,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.29～14.29㎡｜14.29㎡ | 29,750円｜6,883円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
