ジョイフル狭山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 27,987円 |
| 平均坪単価 | ＠5,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,791円 |
| 上位専有面積 | 16.75m²：79件 16.74m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1R：18件 |
ジョイフル狭山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市入間川2丁目8-33 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
52戸
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小学校区域
狭山市立入間川東小学校
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中学校区域
狭山市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル狭山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションは、近いです。駅周辺は、静かで小ぢんまりしていますが、23時まで営業しているスーパーがあり、仕事で遅くなった時でも便利です。またコンビニも沢山あって、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に小学校と幼稚園なので、夜は静かで騒音がなく、よく眠れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムで守られていて、セキュリティ安心です。お掃除してくれるおじさんもいますので、共用部分は、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井もそこそこ高く、ワンルームでも圧迫感はありません。壁もきれいです。日当たり最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に、ブルーミングブルーミーという23時まで営業しているスーパーがあって、安くて、お惣菜も美味しいです。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとコンビニも沢山あって、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入間川幼稚園、入間川小学校が目の前です。ここは、一人暮らし用のマンションですが、ファミリー用のマンションも近くにあります。整体院も沢山あって、整体、マッサージに通う人に良いと思います。また私は、内科は、隣駅の通いつけの所に行きますが、病院も私が駅まで歩いている途中にあるし、眼科は、近くの上手なおさない眼科に行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
hikaruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 格安だった。今は値上がり済みなのでちょっともったいない気はしてしまう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も大規模工事をしてとてもきれいになったので住んでいて気持ちがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットは特になし。セキュリティ的にはオートロックなのでいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まあまあ。値段にしては１Kだしいい。特に不備はないんじゃないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅がでかいのでそこはいい。特に遊ばないような人には問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安はいい、住みやすい。すぐ電車にのって、所沢や本川越にも行けるし新宿までも一本なので家族で住んでもあまり問題はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 狭山市駅
きのこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 優先席が基本空いています。 満員のときでも人に席を譲る光景が見られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 狭山市駅東口にはマツキヨ、駅構内にはブルーミングブルーミーというスーパーがあり、西口にはドラックストアもあるので消耗品で困ることは無いです。コンビニも王道のセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはタリーズ、ミスタードーナツ、焼き鳥屋さん、不二家のケーキ屋さんがあります。また、東口にはドトールもあり店もメニューも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校があります。小学校は市立です。学童もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は近くに交番があるので、治安は良い方だと思います。人通りが少ない所でも外灯が多いので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのかどうかはわかりませんが、駅周辺にはアパマンショップやスマイルハウス、狭山不動産などのショップが多くあります。どこも大体外から見える貼り紙が出されていると思うのでそれを参考に考えたらいいと思います。 |
2023年5月 狭山市駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急小江戸の停車駅なので新宿や高田馬場まで行くのが便利。 数年前に駅が再開発されて綺麗になった。 タクシー乗り場が2ヶ所あってバス乗り場も4ヶ所ほどある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市民センターがあるので市役所まで行かなくてもいいのが便利。 美容院が駅周辺に4店舗ほどあるので急に髪を切りたくなった時は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒー、タリーズコーヒーなどの軽食をとれるお店がある。 居酒屋が多い。 市の特産物や名産を使った料理を出すお店がある。 駅の再開発後に今までなかったオシャレなカフェができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広場があったり、駅の外から電車を見られるスペースがある。 程よく自然がある。 駅の近くに図書館があって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり安心。 夜は駅の周りがライトアップする。 21時まではそれなりに人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーがある。 薬局やコンビニが東口と西口両方に複数ある。 再開発されて綺麗なマンションが多い。 |
2020年2月 狭山市駅
【メリット】 狭山市駅は近年再開発され車道の利便性や景観等が見直されました。駅内にはコンビニ、スーパーマ……
2019年6月 狭山市駅
【メリット】 駅ナカにスーパー有り。
駅から徒歩2分の範囲にドラッグストア、コンビニ有り。
ジョイフル狭山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.75 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市入間川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狭山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 27,111円｜5,351円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～16.75㎡｜16.74㎡ | 27,320円｜5,393円/坪 |
| 3階～3階 | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 28,739円｜5,672円/坪 |
| 4階～4階 | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 28,937円｜5,712円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.74～16.75㎡｜16.74㎡ | 27,633円｜5,455円/坪 |
| 西向き | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 28,204円｜5,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
