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レオネクストショコラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 羽生市 > 羽生 > 西羽生駅 > レオネクストショコラ

賃貸

レオネクストショコラ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1509
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レオネクストショコラの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,733円
平均坪単価 ＠7,251円
平均m²単価 ＠2,193円
上位専有面積 23.61m²：43件 28.02m²：34件
上位間取り 1K：77件

レオネクストショコラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    秩父鉄道／西羽生駅 徒歩9分
    東武伊勢崎線／羽生駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線／南羽生駅 徒歩14分
    秩父鉄道／新郷駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『西羽生駅』　秩父鉄道　
    『羽生駅』　東武伊勢崎線　秩父鉄道　
    『南羽生駅』　東武伊勢崎線　
    『新郷駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県羽生市羽生437-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    羽生市立羽生北小学校

  • 中学校区域

    羽生市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽生市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストショコラの【賃貸】物件情報

レオネクストショコラ 106
レオネクストショコラ 106
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオネクストショコラ 101
レオネクストショコラ 101
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオネクストショコラ 207
レオネクストショコラ 207
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオネクストショコラの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 都心に出れなくもない。駅前にカラオケバンバンがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット イオンが近くにあるのでショッピングには困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは小奇麗で人を呼んでも大丈夫。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 比較的新しい、日照もほどほどなので洗濯物がよく乾く。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ベルクが近所にあり、ここが安いので生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が近くにあるので子供がいれば通わせやすそう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 羽生駅

こうぼさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秩父鉄道が利用できる。バスも走っている。駅前にコンビニがある。有料駐車場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、ホームセンターがあるので助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにファミレスがあるので、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターやエレベーターが有るので、便利。
治安
5 		メリット 駅にたむろするような場所もないので、治安もいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性もいいし、家賃も安いのでよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2023年9月 羽生駅

ユノさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停がある
タクシー乗り場がある
改札の距離は近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 大通りに出れば色んなのがある
本屋は近くにはない
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋や寿司屋色々あって充実してる
あまり外食しないからわからない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遊ぶ場所はさほど多くは無い
公園かイオンぐらい
治安
5 		メリット 治安はおじいちゃんやおばあちゃんがほとんどだから良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ抜群。
The田舎って感じでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年8月 羽生駅

まるおさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秩父線の終着駅で東武伊勢崎線とのアクセスが出来ます。浅草方面に行く人は便利ですね
生活利便施設の充実
3 		メリット 埼玉県では珍しく水族館がある町です。また羽生インターもあるので自動車があると便利ですね
駅回りは商店街があって、個人店が多い。昔はキンカ堂があったんですが、イオンが最近できたようです
飲食店の充実
3 		メリット 地元で人気のお店甘太郎があります。ここは学生相手のたこ焼き屋さん。甘太郎というのは所謂今川焼。今は値段が変わっていますが、たこ焼きは当時150円でした。12個入ってます。今川焼は50円。中で紅茶やコーヒーも飲める。卒業後もファンが絶えないお店で、ご主人は少し強面ですが学生のために頑張っています。個人の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 実は埼玉県でも数少ない定時制高校があった町です。今は通信制になりましたが、高校が二つあります。学校関係は充実している町です
治安
3 		メリット 大きな事件が起きた事はありません。比較的治安はいいはずです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔はキンカ堂が町のデパートでしたが、イオンが出来て変わったんじゃないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2021年12月 羽生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストショコラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 1階 1K ー 23.61

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽生市羽生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南羽生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレノ・カーサ

    住所 埼玉県羽生市羽生1230番1号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩11分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 532
  • 賃貸

    グランディ

    住所 埼玉県羽生市北3丁目2番10号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409
  • 賃貸

    レオパレスホープ

    レオパレスホープの外観
    住所 埼玉県羽生市羽生1250番1号
    交通 東武伊勢崎線 南羽生駅 徒歩12分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホープ 203
    レオパレスホープ 203     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラディア

    ラディアの外観
    住所 埼玉県羽生市羽生303番3号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラディア 302
    ラディア 302     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 53.34m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アルバ・カーサ

    住所 埼玉県羽生市北3丁目1番4号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 38

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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