ア・ヴェーラ並木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,634円 |
| 平均坪単価 | ＠7,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 18.78m²：23件 37.57m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1LDK：17件 1DK：1件 |
ア・ヴェーラ並木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩6分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩32分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木3丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ア・ヴェーラ並木の口コミ・評判
2022年5月
たちろすいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーもあれば本屋もあるので、色々と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺には交番がどちらの出口の近くにもあるため、少し安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部が汚いようには見えなかった。外観・見た目もふつう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さや風呂は普通に見えた。値段の割に良いのではないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やコンビニ・スーパーはたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や診療所はちらほら見かける。公園もあるにはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西川口駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線が通っているので、都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に生鮮食品が買える場所があるので、仕事帰りのお買い物が助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には美味しいお店がたくさんあり、百名店に選ばれたラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には西口と東口があり、両方ともエレベーターが設置されているので、ベビーカーの移動がラクにできます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、飲食店等が多いので、夜遅くても街は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性と家賃のバランスが取れていると思うので、1人で住むにはちょうどいいと思います。 |
2023年5月 川口駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がとても広く、看板等も見えやすくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどの施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんおいしいお店がある印象がある。どこもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に幼稚園や保育園がある印象なのでしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ルールを守っていない人が少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通も施設も豊富でとても住みやすいと思う |
2022年6月 川口駅
なにゃん12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで30分、新宿、渋谷までも2.30分の時間で便利。電車の本数も多く一本逃してもすぐに次が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、保育園、図書館、スーパー、無印、歯科医院、薬局があって便利。飲食店も複数はいっているし買い物には困らない。商店街も徒歩2.3分のところにあり、今再開発が進んでおり更に飲食店など充実する予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店選びには全く困らないほど充実している。有名なパン屋さんのデイジーもあるしチェーン店もあるしバーガーキングもある。シャンドワゾーというお菓子屋さんがいつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代がすごく多い。保育園も困らないほどあるしどこでもおむつ替えシートあり。色んなところでエレベーターもあるので不便さは感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、よくお巡りさんが立っている。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内に比べると安く、住みやすい街No. 1に選ばれるほど。 |
2021年10月 川口駅
【メリット】 電車の本数が多い。バスの路線も多い。また、羽田行きのバスもあります。駅周辺にスーパーおよび……
ア・ヴェーラ並木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 18.78 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 18.78 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 37.57 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | ー | 37.57 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | ー | 37.57 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 43,333円｜7,628円/坪 |
| 3階～4階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 45,400円｜7,992円/坪 |
| 5階～6階 | 37.57～37.57㎡｜37.57㎡ | 76,222円｜6,707円/坪 |
| 7階～7階 | 37.57～37.57㎡｜37.57㎡ | 79,500円｜6,995円/坪 |
| 8階～8階 | 37.57～37.57㎡｜37.57㎡ | 80,600円｜7,092円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.78～37.57㎡｜27.36㎡ | 59,771円｜7,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
