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レオパレスおおとりの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 鴻巣市 > 雷電 > 鴻巣駅 > レオパレスおおとり

賃貸

レオパレスおおとり

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 767
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 38,470円
平均坪単価 ＠6,555円
平均m²単価 ＠1,983円
上位専有面積 19.87m²：17件
上位間取り 1K：17件

レオパレスおおとりの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／鴻巣駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県鴻巣市雷電2丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    鴻巣市立鴻巣北小学校

  • 中学校区域

    鴻巣市立鴻巣北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴻巣市小学校学区 鴻巣市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスおおとりの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である鴻巣駅まではおよそ800m程で、徒歩でもそこまで苦労することなく駅まで着くことができます。東京駅まで乗換なしの1時間以内、大宮駅までは20分程度で行くことができるので、都心部へのアクセスは比較的良いと感じました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 所在地が大通りから少し離れた閑静な住宅街であるため、あまり車のなどの騒音に悩まされることなく、暮らすことができました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は極々普通の賃貸アパートといった感じで、特に悪い印象を感じることはありませんでした。駐車場も、アパートと隣接するように完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフトが付いています。天井が高く、部屋は多少広く感じました。インターホンが備え付けられていたのは嬉しいポイントでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩で行ける範囲だとスーパー等はありませんが、鴻巣駅前のエルミこうのすショッピングモールまで行けば、大半の買い物は済ませられます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近所には少し広めの神社があり、よく催し物も開かれているため活気があり、住みやすいと感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 鴻巣駅

るいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑することもあるけれど、そこまで大変ではないし、遅れる場合は何分ほど遅れると書いてあるのでとても分かりやすくて対応が早いのでいつも助かっています。また、電車内のゴミも少なく、とても綺麗なところもいいと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鴻巣駅のとなりのエルミではいろいろなものがあり、本屋や無印良品を買うことができます。他にもたくさんありますが、私が1番いいと思うところは映画を見ることができるところです。よく友達と行き、とても楽しんでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 鴻巣駅を毎日利用している者です。駅の近くにはエルミやコンビニなどがあり、帰りにミスド家族に買って帰ることもできたり、飲食店で友達と食べることもできとても充実できています。私はよく友達と日高屋に行くことが多いです笑
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも非常に多く、とても綺麗に整備されていていいと思いました。また近くに鴻巣高校があったり、鴻巣女子学校もあるので学校まで行きやすくとても充実していると思いました。また、ひまわり子供クリニックもありとても良いと思いました。
治安
5 		メリット 鴻巣駅の近くには交番があったり、鍵をつけることができる安全性の高い自転車置き場があり、とても利用しやすいです。酔っ払いも少なく、街灯も多いので学生でも安心して帰ることができるところがとてもよいと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鴻巣駅周辺では遠くに行くにつれて自然が多く、また水はけが良いためとても住みやすいと思いました。そして、子供が通る時にあいさつをしてくれるので、交流も深まったり、近くの家に住んでいる人もいい人ばかりでとても良いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2024年2月 鴻巣駅

ちまちまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野東京ライン、湘南新宿ラインがあり、上野方面、新宿方面へのアクセスが容易で、快速アーバン、特別快速、スワローあかぎの停車駅で時短も可能です。
一日一本だけですが下りのスワローあかぎの終着駅になっています。
朝の上りの上野東京ライン、湘南新宿ラインのグリーン車の座席に座れるボーダーラインが鴻巣駅になります。これ以降の駅だとほぼ座れません。
市内にタクシー会社があるので終電後もタクシーが居ますし、市内巡回バスもあり、免許センターがある為郊外へのバスも運行しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札を出て直ぐにショッピングモールがあり、モール内にはスーパー、フードコート、飲食店、雑貨品、アパレル、本屋、ゲームセンターがあります。
またショッピングモールに隣接して居酒屋チェーン、映画館、市の図書館、ファミリーレストランがありますのでほぼ駅前施設で完結する事が出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のショッピングモールの充実度が高いです。ファーストフード、ファミリーレストラン、中華、蕎麦、インドカレー、ドーナツ、タピオカ、居酒屋と種類も豊富。
少し離れていますが有名なラーメン店が３件あります。駅周辺に地元民に大人気のお肉屋さんがあり、揚げ物がとても人気です。
また地元の名物、川幅うどんで蕎麦、うどん店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔からのベッドタウンなので駅施設は一定水準以上はあります。多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。子育て環境は普通。幼稚園から高校まで数が不足しているという事もないです。
治安
4 		メリット 管轄の警察署があり、駅前にも交番があります。警察署が国道、県道に近い為主要道路周辺は常にパトカーが走っていて巡回しているような形になってます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に出来たショッピングモールのおかげで駅周辺に住んでいると非常に利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2022年1月 鴻巣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・図書館、映画館、飲食店、本屋、ゲームセンター、百均、服屋など周りの商業施設の店舗が充実し……

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（残り154文字）

2020年3月 鴻巣駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から高速バスで直接成田空港まで行くことができます。
高崎線の中では大きな駅で、……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスおおとりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2024年11月 2階 1K ー 19.87
2024年8月 1階 1K ー 19.87
2024年6月 2階 1K ー 19.87

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鴻巣市雷電の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴻巣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴻巣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 38,400円｜6,389円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 38,571円｜6,418円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バーデンライク鴻巣

    住所 埼玉県鴻巣市雷電1丁目1番24号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1217
  • 賃貸

    グレイスガーデンF

    グレイスガーデンFの外観
    住所 埼玉県鴻巣市栄町8番31号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスガーデンF棟 102 グレイスガーデンF棟 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 41.37m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    エルディム・山崎

    エルディム・山崎の外観
    住所 埼玉県鴻巣市鴻巣1245番2号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩18分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム・山崎 101 エルディム・山崎 101 4.2万円
    (1,100円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスハナブサNaraII

    レオパレスハナブサNaraIIの外観
    住所 埼玉県鴻巣市栄町2番10号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハナブサＮａｒａII 204 レオパレスハナブサＮａｒａII 204 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハナブサＮａｒａII レオパレスハナブサＮａｒａII 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハナブサＮａｒａII 201 レオパレスハナブサＮａｒａII 201 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    センチュリー鴻巣第一

    住所 埼玉県鴻巣市逆川1丁目2番2号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 17
    アクセス数 6316

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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