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レオパレスMUSASHIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 鴻巣市 > 箕田 > 北鴻巣駅 > レオパレスMUSASHIII

賃貸

レオパレスMUSASHIII

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 501
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,727円
平均坪単価 ＠7,953円
平均m²単価 ＠2,406円
上位専有面積 19.87m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレスMUSASHIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北鴻巣駅 徒歩12分
    JR高崎線／吹上駅 徒歩41分
    JR高崎線／鴻巣駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『北鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『吹上駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県鴻巣市箕田577-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    鴻巣市立赤見台第一小学校

  • 中学校区域

    鴻巣市立赤見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴻巣市小学校学区 鴻巣市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスMUSASHIIIの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北鴻巣駅に対する口コミ】基本的に落ち着いていて人気もそんなになく、落ち着くところ駅付近なら全然いい
夜は静かだし落ち着くと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北鴻巣駅に対する口コミ】スーパーがあるのがよい
薬局や、郵便局があるのもよい街もきれいでいいと思う
団地もきれいに使われている
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北鴻巣駅に対する口コミ】スーパーがあり、居酒屋などがある、郵便局もありよい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【北鴻巣駅に対する口コミ】団地がよい、広場もあり、とても住みやすいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 鴻巣駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんでも電車が泊まるからいい。
駅のトイレが綺麗
生活利便施設の充実
4 		メリット マックがある。文房具やスーパーなど必要最低限のものはある
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や居酒屋などが多い。ケーキ屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターとエレベーターがある。また、改札が広い
治安
4 		メリット ゴミがあまり落ちていない。 交番がある。該当も比較的多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が高めであるが、スーパーなど生活するのには十分。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年11月 北鴻巣駅

ハロハロさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野や池袋まで電車一本、一時間くらいで着くのがいい。（例外もある）
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に郵便局、マミーマートなどがあり団地の方に住んでいる人は所用を済ませやすい。新しく出来た出口には保育園があり子育てしてる人にはいいかも。
飲食店の充実
2 		メリット 団地の方にはマミーマートや個人経営の寿司屋があり、団地側に住んでいる人は買い物がしやすい。喫茶店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校、公園があり子供は過ごしやすいと思う。駅には多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターがついている。保育園もある。
治安
2 		メリット 団地側に交番があり、迷子のお知らせとかも流れる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子供がいるご家庭ならとても利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2021年10月 鴻巣駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるので、始発など早めに行かないと座れない。商業施設は無印良品、ダイソー、カルディ……

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（残り164文字）

2019年9月 鴻巣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣にはショッピングモールや映画館、病院、図書館、スポーツジム、所関係の手続きのできる市……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMUSASHIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 1階 1K ー 19.87

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鴻巣市箕田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴻巣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴻巣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 45,263円｜7,531円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 48,714円｜8,105円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,250円｜7,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トラッド箕田

    トラッド箕田の外観
    住所 埼玉県鴻巣市箕田20番1号
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラッド箕田 101 トラッド箕田 101 4.4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 40.57m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ヴィーＭＪ

    住所 埼玉県鴻巣市箕田117番
    交通 JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩9分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 32
  • 賃貸

    北鴻巣II

    北鴻巣IIの外観
    住所 埼玉県鴻巣市すみれ野5番5号
    交通 JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩3分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト北鴻巣 207 レオネクスト北鴻巣 207 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    北鴻巣

    北鴻巣の外観
    住所 埼玉県鴻巣市すみれ野4番3号
    交通 JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩1分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト北鴻巣 102 レオネクスト北鴻巣 102 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 1階 南東
    レオネクスト北鴻巣 307 レオネクスト北鴻巣 307 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 3階 南東
    レオネクスト北鴻巣 207 レオネクスト北鴻巣 207 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    エルディムホリエII

    住所 埼玉県鴻巣市箕田311番1号
    交通 JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩15分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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