セントラルコート新小岩
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
セントラルコート新小岩の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩7丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
二上小学校
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中学校区域
上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらセントラルコート新小岩の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルコート新小岩の【賃貸】物件情報
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セントラルコート新小岩の口コミ・評判
2013年5月
ゆりこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は新小岩駅ですが少々距離があり自転車やバスを利用していく形になります。朝は自転車通勤・通学の人が多くて混雑するのでバスだと安全です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し離れた地域ですが平和橋通りから近いので飲食店が結構あります。忙しいときなどにすぐ外食が出来るので便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関は大理石調でとてもリッチな造りをしています。管理人室を中心にエントランスは節電で少し暗めになっていますがそれ以外はとてもステキだと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋も設備がしっかりしています。例えばユニットバスなどは物を置く棚などがついており便利です。お部屋は柱の出っ張りが少し気になりますがその分柱が大きく安心できると言う意味では妥協できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新小岩の駅までそこまで遠くなくお店などは比較的近いので便利です。普段の食材などはわざわざ新小岩に出なくても近場でも購入できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 裏手に幼稚園、その先に小学校や中学校があります。とても便利です。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅の改装が進んでおり、徐々に綺麗になってきています。南口にはルミエール商店街があり、飲食店や薬局、昔ながらのお店などが軒を連ねています。北口にも薬局やスーパーなどがあり、日用品の買い物には困らないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新小岩駅
まりなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の主要駅までアクセスがよい。本数が比較的多いので通勤時間帯でも比較的座りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポー新小岩にスーパーが新しくできたので、買い物はしやすくなった。薬局やコンビニ、商店街などが充実しているので生活には困らない印象。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口も南口も飲食店は充実している。居酒屋、カフェ、ファストフードなど飲食店選びは困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい子どもが遊べるような施設は少ないが、少し歩けば小松川境川親水公園があり川遊びができて自然に触れることができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街が広がる。住宅街までの道のりには交番があり大通りは明るいので、夜遅くでも安全に帰宅しやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内の家賃は割高だが、徒歩15分以上離れるかバスを利用する距離だと家賃は下がる。商店街の八百屋など安い店を利用すれば生活がしやすい。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 交通の便はとてもよく各駅、快速、特急さまざま選べる。
バスも同様にさまざまな行先……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 駅前に商店街があり飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等が並んでおり駅前の西友は24時……
2019年11月 新小岩駅
【メリット】 治安が良い、暗い道が少ない。
都心へのアクセスが良い。
家賃が他の区に……
セントラルコート新小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング(63物件中) |
新小岩駅ランキング(342物件中) |
セントラルコート新小岩の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年5月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
6階 | - |
セントラルコート新小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年12月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年7月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 2階 | 67.57㎡ | 11.89㎡ | 3,165万円 | @155万円 | @47万円 | 11,416円 168円 |
13,458円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコート新小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 65.54~68.94㎡|67.3㎡ | 3,019万円|148万円/坪 |
3階~4階 | 65.54~67.8㎡|66.1㎡ | 2,780万円|139万円/坪 |
5階~5階 | 67.8~67.8㎡|67.8㎡ | 3,455万円|168万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 68.94~72.45㎡|71.28㎡ | 4,413万円|204万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.54~72.45㎡|67.63㎡ | 3,174万円|155万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
セントラルコート新小岩の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.94 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコート新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 65.54~68.94㎡|67.48㎡ | 121,714円|5,973円/坪 |
3階~4階 | 65.54~65.54㎡|65.54㎡ | 130,000円|6,557円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 72.45~72.45㎡|72.45㎡ | 132,000円|6,023円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.54~72.45㎡|68.28㎡ | 124,600円|6,042円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: