ベルトピアエグゼ帯広
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 14件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約51万円/坪 |
ベルトピアエグゼ帯広の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線/帯広駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『帯広駅』 JR根室本線
-
所在地(住所)
北海道帯広市西四条南2丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
38戸
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルトピアエグゼ帯広の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ベルトピアエグゼ帯広」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベルトピアエグゼ帯広の【賃貸】物件情報
ベルトピアエグゼ帯広の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】駅の作りが簡単で分かりやすく、改札口とセブンイレブンを中心とし、東側には、カフェ、百均、時計店、観光協会や、物産協会、ハローワーク分室などがあるエスタ東館、西側にはパンやケーキ、豚丼、天ぷら、アイス等十勝の食材を利用した飲食店が集まるエスタ西館が設けられている。図書館やコミュニティプラザ、大型スーパー、ホテルや繁華街も近く利用しやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】改札が1つしかないため、迷うことがありません。駅の中には帯広土産を買うことができるショップがあったり、お茶を飲める場所もあるので、発車時間まで時間を潰すのも苦ではありません。待合室を最近改装され綺麗になりました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【帯広駅に対する口コミ】周辺の商業施設や飲食店が充実している。また、西帯広方面に行けば大きな施設も多い印象。帯広駅内のお土産関連のお店や、パンのお店も人気。十勝といえば豚丼のイメージがあるが、駅内や近くのぱんちょうがいつも大人気。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【帯広駅に対する口コミ】北海道の6番目の都市で、十勝地方の支庁がある街です。 帯広駅にはバスターミナルもあり札幌、釧路、旭川へのアクセスも抜群です!駅前には商店街が広がり十分に楽しめると思います! 駅にはお土産屋さんが併設されていて、十勝は広いので美味しいお菓子屋さんが集結しているので効率よく購入することができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 帯広駅
泡沫さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・札幌から釧路まで幅広い移動ができる。 ・普通列車、特急列車ともに長く停車するため乗り遅れる心配が少ない。 ・駅前にバスターミナルやタクシー乗り場がある。レンタカーも利用できる。 ・駅前にロータリーがあり、車の送迎での乗り降りが非常に楽。駐車場も充実している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅構内はおみやげショップが非常に充実しており、セブンイレブンもある。 ・近くに長崎屋があり、大きな買い物はここでできる。その他、とかちプラザや図書館もある。 ・ホテルがたくさんありすぎる。居酒屋やスナック、バーも多く夜の町中は賑わっている。 ・消防署はわりと近いため、緊急車両はすぐ来てくれそう。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・豚丼屋がありいつも行列ができている。 ・少し歩くことにはなるがクランベリーはおすすめ。スイートポテトは買うべき。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・ホームまではエスカレーター、エレベーターがある。ベビーカーや車椅子の方も気軽に利用できる。 ・少しだけ東の方に行けば、東小学校、翔陽中学校がある。 ・公園はかなり多い。とかちプラザの前には、低木(?)でできた迷路があるし、噴水があるので夏も涼しい。 ・駅には多目的トイレもあり、かなり広く、自動ドアで使いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | ・あまりゴミのポイ捨てなどは見受けられない。きれいな方。 ・駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・あまり周辺に住宅が多くないためよくわからないが、高級そうなホテルなども多いため安くはなさそう。 |
2022年8月 帯広駅
ポケモンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場、駐車場があり電車を降りた後にタクシーで移動する際や家族が迎えにくる時も問題無し。また徒歩10分くらいの距離にバスターミナルもあるため接続がよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットや市立図書館がある。銀行の本店もあるので公共料金の支払いなどに困らない。総合病院も駅から徒歩で行くこともできる。スーパーマーケットの建物にコンサートができるホールもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには帯広名物の美味しい豚丼屋さんがある。駅周辺にある図書館内にも小さなカフェ、スーパーマーケット内にはファストフード店もある。他に天ぷら屋蕎麦屋もあり、いろいろな種類の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市立図書館で学習できる。また大手の学習塾もあるため教育環境は帯広市内で1番いいと思う。学区内に通う児童生徒の親も教育熱心であるということをよく聞く。 |
治安 |
4 |
メリット | 交通量の多い道路であるが大きな事故のニュースはあまりない。不審者情報なども聞かない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 帯広市内では家賃は高めに設定されていると思うが、駅周辺の生活圏内に教育医療施設があり、買い物などにも困らない点を考慮すると上記の評価になる。 |
2022年6月 帯広駅
おゆゆゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR線は本数が少なくはなく、特急が1時間1本走っています。 バスは帯広駅を中心に伸びているので比較的行ける範囲は広いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大きな本屋を始め、商業施設、繁華街があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にソフトクリームが売っているなど、お菓子は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多く、さまざまな選択肢が望めると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思います、悪い噂は聞きませんでした。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段はやすく、収穫時食べ物に関しては無料に近い生活も不可能ではありません。 |
2018年10月 帯広駅
【メリット】 JR帯広駅の構内にセブンーイレブンがあります。駅直結でエスタがあるので、買い物するのにとて……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格962万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
ベルトピアエグゼ帯広の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,034 ~ 1,058万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 986 ~ 1,034万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 938 ~ 986万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 890 ~ 938万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 842 ~ 890万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ベルトピアエグゼ帯広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2020年12月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 59.83㎡ | 6.42㎡ | 842万円 | @47万円 | @15万円 | 8,845円 147円 |
5,886円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルトピアエグゼ帯広の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■帯広市西四条南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■帯広市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■帯広駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 51.38~63.92㎡|59.51㎡ | 788万円|44万円/坪 |
3階~4階 | 51.38~63.92㎡|54.59㎡ | 782万円|48万円/坪 |
5階~5階 | 51.53~63.92㎡|60.82㎡ | 912万円|50万円/坪 |
6階~6階 | 62.25~63.92㎡|62.66㎡ | 912万円|48万円/坪 |
7階~7階 | 63.92~63.92㎡|63.92㎡ | 895万円|46万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.38~63.92㎡|59.83㎡ | 842万円|47万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ベルトピアエグゼ帯広の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.23 | |||||||
2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.32 | |||||||
2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.38 | |||||||
2020年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 61.23 | |||||||
2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.23 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルトピアエグゼ帯広の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■帯広市西四条南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■帯広市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■帯広駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.23~62.37㎡|61.99㎡ | 59,166円|3,157円/坪 |
3階~4階 | 51.38~61.32㎡|57.97㎡ | 57,833円|3,288円/坪 |
5階~5階 | 51.38~51.38㎡|51.38㎡ | 51,000円|3,281円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 62.37~62.37㎡|62.37㎡ | 65,000円|3,445円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.38~62.37㎡|59.97㎡ | 58,363円|3,215円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: